| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 152 m² |
| Camere da letto | 3 |
| stanze | 4 |
|---|---|
| Bagni | 2 |
| Superficie di trama | 2823 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 689.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 4.532,89 €/m² |
| Commissione | 3,57% (3,57% inkl. MwSt. durch Abwälzung, siehe sonstige Angaben) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesto immobile non è un luogo in cui si entra semplicemente. Si arriva e ci si rende presto conto che qui qualcosa è diverso.
L'abitazione offre sostanza, spazio e un rapporto straordinario con la natura. Su ca. 152 m² di superficie abitabile al piano terra e al piano superiore, nonché ca. 223 m² di superficie abitabile e utile, si crea una base per persone che cercano tranquillità, ampiezza e possibilità di personalizzazione.
Già l'accesso mostra il carattere: superfici in pietra naturale, un ampio piazzale di accesso, un'area in ghiaia con possibilità di inversione di marcia e una sistemazione tipo parco, che appare cresciuta nel tempo e non artificiale. Il terreno di ca. 2.823 m² è caratterizzato da alberi secolari, massi erratici, terrazze in pietra naturale e un piccolo laghetto/biotopo. Un giardino che non è spianato, ma vive.
Alla fine di una strada cieca, ai margini di un campo e con il bosco adiacente, nasce una sensazione abitativa diventata rara: tranquilla, verde e lontana dalla quotidianità, senza essere isolata.
Direttamente adiacente si apre una superficie agricola di ca. 1,35 ha ovvero ca. 13.500 m², attualmente coperta di verde. Alla fine di questa area fa inoltre parte un piccolo bosco ovvero un patrimonio arboreo cresciuto nel tempo. La superficie delimitata da alberi alti dona all'immobile un'ampiezza particolare. Per gli amanti della natura, per chi ha animali, per hobby o per il desiderio di maggiore libertà, qui si crea uno spazio diventato raro.
L'abitazione è stata realizzata in modo solido ed è caratterizzata da un classico tetto a padiglione. Nel seminterrato si vede dall'esterno una muratura in pietra naturale ovvero in pietra di roccia. All'interno la casa offre una distribuzione chiara e spazio per modernizzazione e idee personali.
Al piano terra l'atrio collega gli ambienti essenziali. La zona giorno conduce a una stanza con camino, che può diventare il cuore caldo della casa. Terrazza, giardino e verde fanno parte qui dell'esperienza abitativa. Anche cucina, camera da letto, bagno e WC per gli ospiti si trovano su questo livello.
Il piano superiore offre due camere da letto, un bagno e una loggia. Un sottotetto con locale di deposito antistante crea ulteriore spazio. Nel seminterrato sono disponibili superfici di servizio, sauna, locale doccia e lavanderia nonché un garage integrato.
Anche le superfici accessorie rendono questa proprietà speciale: grande garage, officina, deposito legna e carport offrono spazio per veicoli, barche, motociclette, artigianato, hobby e deposito. Il rivestimento in legno e la colorazione rosso-bianca conferiscono agli edifici accessori un carattere scandinavo.
In combinazione con sostanza, terreno, adiacente a superfici agricole e aree accessorie nasce qui una base che in questa combinazione si trova raramente.
Alcuni immobili si descrivono in metri quadrati. Questa proprietà la si comprende attraverso una sensazione.
Bisogna viverla.
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