Über 16.000 m² nahe Flensburg. Ein Hauch von Skandinavien.

Dati principali

Prezzo di acquisto e costi

A proposito di questa casa

Über 16.000 m² Grundstück. Ein parkähnlicher Garten, ein Wohnhaus und zwei Nebengebäude mit großer Garage und Werkstatt. Dieses Anwesen in Tastrup bei Flensburg liegt am Ende einer Sackgasse, direkt am Feldrand und mit angrenzendem Wald. Der Förde Park in Flensburg ist mit dem Auto in etwa fünf Minuten erreichbar.

Durch das Tor führt die Zufahrt zum Haus. Alte Bäume, große Findlinge und Natursteinflächen prägen den Garten. Zwischen den Rasenflächen liegen ein kleiner Teich und Terrassen mit unterschiedlichen Sitzplätzen. Die rot-weißen Holzfassaden der Nebengebäude ergänzen das Bild. Ein Hauch von Skandinavien, nur näher.

Zum rund 2.823 m² großen Hausgrundstück gehört eine direkt angrenzende Koppel mit 13.598 m² landwirtschaftlicher Fläche. Sie ist derzeit grün bewachsen und von hohen Bäumen eingefasst. An ihrem Ende steht weiterer gewachsener Baumbestand. Zusammen ergeben sich rund 16.421 m². Vom Garten und von der Loggia aus reicht der Blick über die offene Fläche. Die direkt angrenzende Koppel kann für Pferdeinteressierte besonders attraktiv sein. In der Umgebung bieten sich zudem Möglichkeiten für Ausritte.

Das um 1961 errichtete Wohnhaus hat ein klassisches Walmdach. Im Kellerbereich zeigt sich außen Natursteinmauerwerk. Die Raumaufteilung im Erd- und Dachgeschoss hat sich durch Umbauten im Laufe der Jahre verändert. Das Kaminzimmer befindet sich im Anbau.
Laut vorliegender Flächenaufstellung sind für das Erd- und Dachgeschoss zusammen ca. 152 m² Wohnfläche angesetzt. Einschließlich des Kellergeschosses ergibt sich eine Wohn- und Nutzfläche von insgesamt ca. 223 m².
An das Wohnzimmer schließt das Kaminzimmer an. Große Fenster öffnen den Blick in den Garten, die holzverkleidete Decke und der Kamin prägen den Raum. Hier lässt sich am Feuer zusammensitzen und zugleich ins Grüne schauen. An warmen Tagen führt der Weg direkt auf die Terrasse.

Küche, Schlafzimmer, Badezimmer und ein separates Gäste-WC ergänzen das Erdgeschoss. Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, ein zusätzliches Zimmer mit Zugang zum Spitzboden, ein Badezimmer und die Loggia. Im Keller stehen eine Sauna, ein Dusch- und Waschraum, weitere Nutzflächen sowie eine integrierte Garage zur Verfügung.

Auch außerhalb des Wohnhauses bietet das Anwesen viel Platz. Zum Anwesen gehören eine große Garage, eine geräumige Werkstatt, ein Holzlager und ein Carport. Fahrzeuge unterstellen, an Motorrädern schrauben, mit Holz arbeiten oder eine Sammlung unterbringen: Hier stehen dafür eigene Flächen zur Verfügung. Werkzeug und Material haben ihren Platz, ein begonnenes Projekt kann liegen bleiben. Hinter dem Haus bietet ein großzügiger Schotterbereich eine Wendemöglichkeit.

Das Wohnhaus bietet Platz für eigene Wohnideen. Die Ausstattung wurde seit dem Baujahr 1961 teilweise erneuert. Viele dieser Arbeiten liegen jedoch schon länger zurück. Im Zuge einer Modernisierung lassen sich Räume und Ausstattung nach persönlichen Vorstellungen gestalten und der energetische Zustand verbessern. Auch außerhalb des Hauses bietet das Anwesen mit dem gewachsenen Garten, der Koppel und den großzügigen Nebenflächen viel Platz.

Ein Haus zum Wohnen, eine Werkstatt für eigene Projekte und eine Koppel direkt am Garten. Wer für all das Platz sucht und Flensburg in der Nähe haben möchte, findet hier eine besondere Kombination.

Entdecken Sie das Haus und das Grundstück vorab in unserem 3D-Rundgang.

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