| Tipo di | Edificio dell'ufficio |
|---|---|
| Anno costruito | 1995 |
| Disponibile da | Da concordare |
|---|---|
| Tipo di carburante | Riscaldamento distrettuale |
| Posti auto | 20 |
|---|---|
| Condizione | Rifornimenti |
| Tipo di certificato di energia | Presupposti energetici |
| Pavimenti nell'edificio | 2 |
| Prezzo di acquisto | 3.799.000 € |
|---|---|
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoL'edificio adibito a uffici è stato completamente ristrutturato entro l'inizio del 2023.
Sono presenti 25 uffici, 2 sale riunioni, 3 cucine, 1 locale doccia e servizi igienici su entrambi i piani. Nel seminterrato si trovano ulteriori locali di servizio.
- Aria condizionata in ogni locale
- Impianto di ventilazione nelle sale riunioni e nei servizi igienici
- Facciata nuova, isolamento su tutte le pareti esterne. Rifacimento completo del tetto
- Sistema di controllo KNX
- Impianto di riscaldamento nuovo
- Impianto elettrico (cavi, illuminazione) posato ex novo
- Nuovo giardino con casetta da giardino
- Pavimentazione in vinile
- Tutti gli uffici sono dotati di nuove connessioni wireless ed Ethernet
Casetta in legno in giardino con area barbecue
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Le aree commerciali limitrofe di Frechen e Köln-Marsdorf sono ben collegate tramite la B267 e la Dürener Straße.
Allo stesso modo, è possibile raggiungere la campagna circostante in direzione dell'Eifel, di Erfstadt e Kerpen tramite le autostrade A1 e A4.
I servizi di prossimità per tutti i lavoratori sul posto sono garantiti da un quartiere con infrastrutture eccellenti. La Hauptstraße, con banche, ristoranti, panetteria, supermercato ecc., si trova a 100 metri. In auto si raggiunge il centro di Colonia in pochi minuti.
