| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 120 m² |
| Camere da letto | 5 |
| stanze | 6,5 |
|---|
| Superficie di trama | 408 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 204.900 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 1.707,50 €/m² |
| Commissione | 3,57% |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoWillkommen in einem Zuhause mit echter Seele! Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1934 bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, historische Gemütlichkeit mit Ihren eigenen Wohnvisionen zu vereinen. Auf ca. 120 m² Wohnfläche, die sich ideal auf 6,5 Zimmer und zwei Etagen verteilen, finden Paare oder Familien ausreichend Platz zur freien Entfaltung.
Das Herzstück der Immobilie ist der Außenbereich: Ein traumhafter Garten auf dem 408 m² großen Grundstück lädt zum Entspannen, Gärtnern und Spielen ein. Genießen Sie warme Sommerabende auf der wunderschönen Terrasse oder lassen Sie den Tag auf der idyllischen Veranda ausklingen. Gekrönt wird dieses Angebot von einer tollen Aussicht, die Ihnen jeden Tag aufs Neue ein Gefühl von Weite und Freiheit schenkt.
Für eine wohlige Atmosphäre an kühlen Tagen sorgt neben der zentralen Gasheizung ein klassischer Kachelofen, der nicht nur eine herrliche Wärme ausstrahlt, sondern auch ein absoluter Blickfang im Wohnbereich ist.
Zustand und Potenzial
Diese Immobilie befindet sich in einem soliden Dornröschenschlaf und wartet darauf, von Ihnen wachgeküsst zu werden. Das Haus bietet Ihnen enormen Gestaltungsspielraum: Es bedarf einer liebevollen Modernisierung, um es auf den neuesten Stand zu bringen. Dies ist Ihr großer Vorteil! Hier müssen Sie keine teuren Kompromisse bei fremden Renovierungen eingehen, sondern können von den Böden bis zur Wandfarbe jedes Detail exakt nach Ihrem persönlichen Geschmack und Ihren eigenen Standards formen. Erwecken Sie das verborgene Potenzial dieses Hauses zum Leben und schaffen Sie sich Ihr maßgeschneidertes Traumhaus.
Eckdaten auf einen Blick:
Immobilienart: Einfamilienhaus
Baujahr: 1932
Wohnfläche: ca. 120 m²
Grundstücksfläche: 408 m²
Zimmer: 6,5 (verteilt auf 2 Etagen)
Heizung: Gasheizung & gemütlicher Kachelofen
Highlights: Traumhafter Garten, idyllische Veranda, wunderschöne Terrasse, tolle Aussicht
Zustand: Bietet Raum für Ihre individuellen Modernisierungsideen
Fazit
Wer das Besondere sucht und Freude daran hat, eigenen Wohnraum individuell zu gestalten, wird sich hier sofort verlieben. Die Kombination aus dem tollen Grundstück, der fantastischen Aussicht und dem unwiderstehlichen Altbaucharme macht dieses Haus zu einer echten Rarität auf dem Markt.
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Schmuckstück persönlich vorzustellen!
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