Pubblicato il 07/08/2026 · Ultimo controllo 07/08/2026
| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 150 m² |
| stanze | 5 |
|---|
| Superficie di trama | 1300 m² |
|---|---|
| Anno costruito | 1914 |
| Posti auto | 9 |
| Condizione | Ben tenuto |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Pellets di legno |
| Bagni | 3 |
| Tipo di parcheggio | Parcheggio esterno |
| Prezzo di acquisto | 330.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 2.200,00 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoBenvenuti nella vostra nuova casa a Breitenbach am Herzberg, dove l’abitare moderno incontra un’accogliente atmosfera familiare.
Questa abitazione appena ristrutturata offre, su una generosa superficie abitabile di 150 m², spazio sufficiente per tutta la famiglia. Con un totale di 5 locali, 1 cucina, di cui 3 bagni (uno dei bagni è completato all’80%) e 3 WC, qui il comfort è una priorità. Godetevi la libertà offerta dall’ampio terreno di 1300 m², ideale per gli amanti del giardinaggio o come area giochi per i vostri bambini. Un balcone invita a godersi l’aria fresca e la vista.
La disposizione ben studiata degli ambienti e la costruzione in parte massiccia e in parte a graticcio garantiscono una piacevole sensazione abitativa, mentre le buone condizioni dell’abitazione e l’ultima modernizzazione nel 2025 vi danno la certezza di investire in una casa contemporanea.
Un punto di particolare interesse è la piscina privata (installata per il 70%), che nelle calde giornate estive può offrire un rinfrescante refrigerio. Inoltre è disponibile una terrazza coperta e il sottotetto ampliabile (75m) può essere utilizzato per ricavare ulteriore spazio abitativo.
La dotazione di questa abitazione non lascia desideri insoddisfatti. I pavimenti sono rivestiti con piastrelle di alta qualità e PVC, materiali non solo esteticamente gradevoli, ma anche facili da pulire e durevoli. Questi materiali offrono una combinazione ideale di funzionalità e stile. Il riscaldamento centralizzato, alimentato a pellet, garantisce un calore efficiente ed ecologico. Questo tipo di riscaldamento sostenibile contribuisce non solo a ridurre i costi di riscaldamento, ma protegge anche l’ambiente. Sono inoltre presenti un impianto fotovoltaico con batteria, una pompa di calore e un impianto solare termico.
Questa interessante offerta si rivolge a famiglie e coppie alla ricerca di una casa moderna e spaziosa.
La descrizione dell’immobile è stata redatta sulla base delle indicazioni del venditore. L’agenzia pubblicitaria non ha verificato tali informazioni e pertanto non può assumersi alcuna responsabilità per la loro correttezza.
L’immobile, privo di commissioni, viene venduto da privato.
Per ulteriori informazioni e appuntamenti per le visite, contattate direttamente il proprietario al numero di telefono: 0176-24633964 oppure via e-mail: rastamannn(at)gmx.de
o il nostro servizio d’ufficio al numero di telefono: 06625-1820
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Ubicazione dell’immobile: Hauptstr. 56, 36287 Breitenbach am Herzberg
Breitenbach am Herzberg è un comune della parte orientale dell’Assia, nell’estremo sud-ovest del distretto di Hersfeld-Rotenburg.
Il comune si trova tra Alsfeld (a circa 18 km a ovest) e Bad Hersfeld (a circa 20 km a nord-est) ed è direttamente raggiungibile dal punto di vista viario tramite i collegamenti alle autostrade A4, A5 e A7.
Breitenbach am Herzberg convince per la sua posizione ideale in una zona mista, che offre sia possibilità abitative sia ricreative. Qui potrete godere dei vantaggi della natura, mentre i comfort della vita urbana sono facilmente raggiungibili. I dintorni invitano a lunghe passeggiate e ad attività all’aperto, mentre i buoni collegamenti vi permettono di raggiungere facilmente scuole, negozi e altre strutture importanti. Il quartiere tranquillo garantisce un piacevole ambiente abitativo, ideale sia per le famiglie sia per gli amanti della natura.
