Schönes Haus in Miesbach

Pubblicato il 12/08/2026 · Ultimo controllo 16/08/2026

Libera circolazione delle merciOhne-makler.net

Carl-Fohr-Str. 1e
83714 Miesbach – Miesbach
Bayern

Affitto escluse le spese: 2250 €

Area soggiorno: 128 m²

stanze: 5

ID traumImmo: XVRK7QE

ID partner: 481346

Elenco dei partner: ohne-makler.net

Advertitore:
Privat von Markus Hofer

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Dati principali

Tipo di	Casa bifamiliare
Superficie di soggiorno ca.	128 m²

Disponibile da	Da concordare
stanze	5

CantinaWC per gli ospitiCucina attrezzataGiardino

Superficie di trama	276 m²
Anno costruito	1997
Condizione	Prima occupazione dopo il risanamento
Riscaldamento	Riscaldamento centralizzato
Tipo di carburante	Gas gas
Pavimenti nell'edificio	3
Superficie del pavimento	89 m²
Bagni	2
Costi di riscaldamento inclusi nel costo del servizio	Sì.

Affitto e spese

Affitto escluse le spese	2250 €
Servizio di assistenza	150 € incl. costi di riscaldamento
Affitto stimato incl. riscaldamento	2400 €
Deposito	6750€
Prezzo per m2	17,58 €/m²

A proposito di questa casa

3 Ebenen zum Wohlfühlen: Kellergeschoss (mit Waschküche, Hobbyraum & Heizraum), Erdgeschoss (Küche, Duschbad, Wohnzimmer mit Kachelofen) und Obergeschoss (4 Schlafzimmer + Badezimmer mit Badewanne & Dusche)

✅ Idyllischer Garten mit großer, sonniger Überdachter Terrasse – perfekt für Grillabende oder entspannte Stunden im Freien
✅ Neue Heizungsanlage – energieeffizient und modern
✅ Extra Stauraum: Gedämmter Spitzboden (nicht ausgebaut) als Lagerfläche + Waffen-/Tresorraum im Keller (ideal für Jäger und Sportschützen)
✅ Familienfreundlich: Ideal für Paare, Familien oder WGs – genug Platz für alle!
✅ Praktisch: Flur mit Garderobe, Küche mit Esstisch, alles sofort beziehbar

Mit sehr großer Garage (elekt. Tor) und Stellplatz vor dem Haus. Ein weiterer Stellplatz 70 m entfernt kann ebenfalls angemietet werden.

Raccordi e caratteristiche, come descritto

🏡 Frisch renoviert & energieeffizient – Ihr neues Zuhause mit Charme!

✅ Modernisiert & gedämmt – niedrige Nebenkosten und behagliches Wohnklima das ganze Jahr!
✅ Hochwertige Ausstattung:

Einbauküche (sofort nutzbar!)
Edle Parkettböden für gemütliche Atmosphäre
✅ Traumhafte Außenterrasse (Süd/West-Ausrichtung):
Überdacht, sonnendurchflutet und mit Blick in den eigenen Garten – perfekt zum Entspannen, Grillen oder Genießen der Abendsonne!
✅ Besonderheit für Jäger/Schützen:
Ehemaliger Waffenraum mit Tresortür – sicher und diskret integriert.

Posizione

Area e percorsi

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Dettagli della posizione

Die Carl-Fohr-Straße liegt nur einen Steinwurf vom oberen Stadtplatz entfernt – ruhig, sicher und trotzdem mitten im Geschehen!

✅ Fußläufig alles erreichbar:

Bahnhof schnell zu Fuß erreichbar – stressfreies Pendeln!
Oberer & unterer Stadtplatz mit Cafés, Bäckereien, Einkaufsmöglichkeiten (Edeka, DM) und Wochenmarkt in 2-5 Minuten.
Polizei & Finanzamt direkt in der Nachbarschaft – sichere und gepflegte Umgebung.

✅ Ideale Mischung aus Ruhe und Infrastruktur – perfekt für Familien, Berufstätige oder alle, die Stadtleben ohne Hektik schätzen.