Oberkassel, prima occupazione, ampio appartamento ristrutturato di 2 locali – Foto 1
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Oberkassel, prima occupazione, ampio appartamento ristrutturato di 2 locali

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L'inserzionista vi darà l'indirizzo esatto su richiesta.40545 Düsseldorf – OberkasselNordrhein-Westfalen
Affitto escluse le spese
1691 €
Area soggiorno
110 m²
stanze
2
ID traumImmo: XVZT5BW
ID partner: 504293

Pubblicato il 12/10/2026 · Ultimo controllo 23/10/2026

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Dati principali

Tipo diAppartamento
Piano terra0
Superficie di soggiorno ca.110 m²
Anno costruito1991
Camere da letto1
Disponibile da01.11.2026
stanze2
Bagni1
RiscaldamentoRiscaldamento centralizzato
Tipo di carburanteGas gas
AscensoreParcheggioBalconeDoccia

Posti auto1
CondizionePrima occupazione dopo il risanamento
Pavimenti nell'edificio4

Certificato di energia

E
132 kWh/(m²·a) Consumo energetico

Affitto e spese

Affitto escluse le spese1691 €
Servizio di assistenza500 €
Totale affitto2191 €
Deposito5073€
Prezzo per m219,92 €/m²

Informazioni su questo appartamento

È in locazione un appartamento completamente ristrutturato situato al piano rialzato a Düsseldorf-Oberkassel. L’edificio degli anni ’90 è ben tenuto e viene sottoposto regolarmente a manutenzione. Ad esempio, sono state sostituite le finestre in tutto l’edificio.
L’appartamento dispone, su 110 mq, di un ingresso, un WC per gli ospiti, una cucina a vista con zona pranzo, un ampio soggiorno e una camera da letto con bagno en-suite dotato di vasca e doccia.
I due balconi, entrambi orientati a ovest, hanno dimensioni gradevoli e sono accessibili dalla camera da letto e dal soggiorno. Nell’ingresso c’è una nicchia in cui è possibile collegare lavatrice e asciugatrice.
L’appartamento viene affittato esclusivamente a coppie o a una persona singola, ciascuno con un reddito da lavoro sufficiente. La pianta non è adatta a una famiglia.
Le immagini arredate servono esclusivamente a titolo illustrativo. L’appartamento viene affittato non arredato.


Raccordi e caratteristiche, come descritto

Tutti i pavimenti, ad eccezione di quelli del WC per gli ospiti e del bagno, dove sono state posate piastrelle di grande formato, sono dotati di un moderno pavimento in vinile. Porte interne bianche, pareti intonacate lisce e il bagno dall’arredamento senza tempo completano l’impressione moderna del generoso appartamento.


Altri

Il proprietario desidera esclusivamente inquilini lavoratori. Purtroppo l'appartamento è concepito solo per persone singole o coppie. La planimetria non è adatta a una famiglia con figli.

Vi preghiamo di inviarci un'e-mail tramite il modulo di contatto, indicando tutti i vostri dati di contatto e, volentieri, anche qualche ulteriore informazione su di voi! Le visite possono essere concordate in tempi brevi.

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Posizione

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Dettagli della posizione

Il quartiere di Oberkassel, sulla riva sinistra del Reno, è considerato una delle zone più richieste di Düsseldorf. Il paesaggio urbano è caratterizzato da case cittadine costruite a cavallo tra il XIX e il XX secolo e da eleganti edifici del dopoguerra e di nuova costruzione.
La Luegallee, con tutti i suoi piccoli ma raffinati negozi, ristoranti, banche, nonché i mezzi pubblici, i medici e naturalmente la vicinanza al Reno, che offre numerose opportunità per il tempo libero, è raggiungibile a piedi e garantisce un’atmosfera speciale e un particolare fattore di benessere.

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