Wohnzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Essecke oder Schlafnische
Kamin
Küche
Küche
Küche
Flur
Balkon
Wohnzimmer
Kamin
Abstellkammer am Balkon
Aufteilung
Außenansicht
Blick vom Balkon
Garage
| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Piano terra | 1 |
| Superficie di soggiorno ca. | 61 m² |
| Anno costruito | 1981 |
| Camere da letto | 1 |
| Disponibile da | Da concordare |
|---|---|
| stanze | 2,5 |
| Bagni | 1 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Gas gas |
| Posti auto | 2 |
|---|---|
| Condizione | Ben tenuto |
| Pavimenti nell'edificio | 1 |
| Superficie del pavimento | 45 m² |
| Prezzo di acquisto | 195.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 3.196,72 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesto luminoso appartamento di 2,5 locali, con circa 60,5 m² di superficie abitabile, si trova al 1° piano di un curato edificio plurifamiliare a Friedrichskoog-Spitze. L’appartamento dispone di un camino, una cucina componibile con lavastoviglie e lavatrice, nonché di un ampio balcone esposto a sud-ovest. All’appartamento appartiene anche un garage con ulteriore posto auto; il grande giardino può essere utilizzato in comune.
L’appartamento è dotato di una connessione in fibra ottica ad alta velocità.
La diga dista meno di 100m e il piccolo centro abitato, con panetteria e ristoranti, è raggiungibile a piedi in 10min. L’appartamento si trova alla fine di una strada senza uscita, quindi non si sente praticamente alcun traffico automobilistico.
Nel 2022 l’appartamento è stato tinteggiato e ristrutturato; negli anni successivi ha inoltre ricevuto nuove finestre, una nuova porta del balcone e nuove tapparelle esterne. La zona pranzo viene spesso utilizzata come nicchia notte negli appartamenti dello stesso tipo ed è separabile; ciò è particolarmente interessante per la locazione come casa vacanze.
Vendo l’appartamento completamente arredato e con numerosi beni d’inventario, ad es. Smart TV con ricevitore, stoviglie, lavatrice, mobili da balcone ecc.
Valore dell’inventario circa 12.000 Euro.
L’appartamento è completamente attrezzato e viene consegnato con un inventario pressoché completo; è possibile richiederne un elenco. L’appartamento può quindi, ad esempio, essere affittato immediatamente come casa vacanze oppure essere abitato personalmente senza ulteriori investimenti.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
Arrivare, respirare profondamente e sentire il mare – benvenuti a Friedrichskoog-Spitze sul Mare del Nord. Qui vi attende un affascinante appartamento di proprietà in una regione nota per la sua tranquillità, la sua natura unica e il salutare clima del Mare del Nord.
Friedrichskoog-Spitze si trova direttamente nel Parco nazionale del Wattenmeer dello Schleswig-Holstein (patrimonio naturale dell’umanità UNESCO). Il flusso e riflusso delle maree caratterizzano questo paesaggio particolare e rendono ogni giorno una nuova esperienza nella natura. Ampi orizzonti, aria fresca di mare e passeggiate lungo la diga creano un’atmosfera in cui si rallenta immediatamente e ci si lascia alle spalle la quotidianità.
La spiaggia verde di recente riqualificazione e l’area intorno al Trischendiek invitano a soffermarsi, con splendidi punti panoramici, percorsi moderni e molto spazio per rilassarsi. Qui si può godere della brezza del Mare del Nord, addentrarsi nel Watt o semplicemente lasciare vagare lo sguardo sul mare.
Il paese è una tranquilla stazione climatica del Mare del Nord, dall’atmosfera cordiale. Ristoranti, piccoli caffè, esperienze nella natura intorno al Wattenmeer e mete per escursioni come la famosa stazione delle foche rendono la regione interessante sia per i villeggianti sia per i proprietari.
Che sia come rifugio personale sul mare, casa vacanze o investimento: un appartamento a Friedrichskoog-Spitze rappresenta qualità della vita in uno dei paesaggi naturali più belli della costa tedesca del Mare del Nord.
