2 locali a Waiblingen – WG im 1. Stock
2 locali a Waiblingen – Eingangsbereich
2 locali a Waiblingen – Garten am Eingang
2 locali a Waiblingen – Garten auf Südseite
2 locali a Waiblingen – Wohnungseingang
2 locali a Waiblingen – separate Toilette
2 locali a Waiblingen – Einbauküche
2 locali a Waiblingen – Einbauküche
2 locali a Waiblingen – Einbauküche
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2 locali a Waiblingen – Schlafzimmer
2 locali a Waiblingen – Schlafzimmer
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2 locali a Waiblingen – Bad mit Tageslicht
2 locali a Waiblingen – Bad mit Tageslicht
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2 locali a Waiblingen – Südbalkon
2 locali a Waiblingen – Südbalkon
2 locali a Waiblingen – Grundriss

2 locali a Waiblingen

Libera circolazione delle merciElenco privatoOhne-makler.net
Im hohen Rain71332 Waiblingen – WaiblingenBaden-Württemberg
Prezzo di acquisto
225.000 €
Area soggiorno
56 m²
stanze
2
ID traumImmo: Y3GGY5Y
ID partner: 489460

Pubblicato il 01/09/2026 · Ultimo controllo 24/09/2026

Advertitore:
Privat von Manfred Hummel

Dati principali

Tipo diAppartamento
Piano terra1
Superficie di soggiorno ca.56 m²
Anno costruito1966
Camere da letto1
Disponibile daSubito
stanze2
Bagni1
RiscaldamentoRiscaldamento a stuoie
Tipo di carburanteGas gas
CantinaCucina attrezzataBalconeDocciaGiardino

CondizioneRifornimenti
Pavimenti nell'edificio1

Certificato di energia

G
246 kWh/(m²·a) Consumo energetico

Prezzo di acquisto e costi

Prezzo di acquisto225.000 €
Prezzo per m24.017,86 €/m²
Commissionenessuna commissione per gli acquirenti

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Informazioni su questo appartamento

Questo splendido e luminoso appartamento di 2 locali, appena ristrutturato, con cucina separata, bagno e WC separato, nonché un ampio balcone esposto a sud e un piccolo balcone esposto a nord, a Waiblingen è in vendita da privato con effetto immediato. L'immobile comprende anche un curato giardino condominiale esposto a sud, che invita a soffermarsi. Parcheggi pubblici si trovano proprio davanti al curato edificio plurifamiliare.


Raccordi e caratteristiche, come descritto

L'appartamento è stato appena ristrutturato, 2 balconi (1 ampio balcone esposto a sud e 1 piccolo balcone esposto a nord), bagno e WC sono separati, nuove finestre, lavanderia, locale asciugatura, giardino condominiale, 2 cantine, grande soffitta ad uso comune (ultimo piano). L'impianto elettrico dell'edificio è attualmente in fase di rinnovo. Successivamente è possibile e previsto installare una pompa di calore.


Altri

Attualmente l'impianto elettrico dell'edificio è in fase di ristrutturazione. È previsto il passaggio a una pompa di calore.


Posizione

Area e percorsi

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Dettagli della posizione

Esposizione a sud, vicino al centro, 10 minuti a piedi dal centro città, 3 min. dall'accesso alla B14/B29. Circa 13 minuti da Stoccarda, stazione della S-Bahn e piscina all'aperto raggiungibili a piedi. Zona a 30 km/h, in una piccola strada a senso unico.

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