| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 190 m² |
| Anno costruito | 1809 |
| Camere da letto | 4 |
| Disponibile da | Da concordare |
|---|---|
| stanze | 6 |
| Bagni | 2 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Gas gas |
| Superficie di trama | 1298 m² |
|---|---|
| Posti auto | 6 |
| Condizione | Ben tenuto |
| Pavimenti nell'edificio | 3 |
| Superficie del pavimento | 70 m² |
| Prezzo di acquisto | 385.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 2.026,32 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoIn ruhiger, familienfreundlicher Sackgassenlage von Engelskirchen-Schnellenbach wartet dieses besondere, denkmalgeschützte Fachwerkhaus auf neue Eigentümer. Auf drei Etagen verbindet die Immobilie historischen Charakter mit zeitgemäßem Wohnkomfort durch umfangreiche Modernisierungen der letzten Jahre.
Neben einem großen Garten in Hanglage mit eigenem Pool gehört ein separates Baugrundstück zum Angebot, das aktuell praktisch als Stellplatzfläche genutzt wird und Ihnen vielfältige Perspektiven.
Verkauf von privat – provisionsfrei!
Das Erdgeschoss und 1. Obergeschoss wurden 2021 umfassend renoviert. Hier sorgen moderne Vinylböden und glatt verputzte Wände für eine helle, zeitgemäße Wohnatmosphäre im harmonischen Kontrast zum historischen Fachwerk.
Im Jahr 2024 wurde eine neue Küche im Landhausstil eingebaut, die modernen Ansprüchen gerecht wird.
Insgesamt stehen zwei vollwertige Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC zur Verfügung.
Aufteilung des Hauses:
EG: Küche, Wohn-/Essbereich,Flur,WC
1.OG: Badezimmer mit Badewanne und Dusche, seperates WC, 3 Zimmer
2.OG: Badezimmer mit Dusche und WC, 2 Zimmer, Dachbodenzugang
Beheizt wird das Haus über eine Gasheizung (Baujahr 2007). Ergänzt wird diese durch einen wasserführenden Kaminofen, der nicht nur für wohlige Strahlungswärme sorgt, sondern auch das Heizsystem unterstützt.
Es sind doppelverglaste Fenster verbaut. Das Dach stammt aus Anfang der 1990er Jahre.
Das Haus ist vollunterkellert und verfügt über insgesamt 4 Kellerräume mit unterschiedlichen Nutzungsmöglichkeiten.
Glasfaseranschluss vorhanden
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Die Immobilie liegt in Engelskirchen-Schnellenbach in einer ruhigen Sackgasse ohne Durchgangsverkehr – ideal für alle, die naturnah und entspannt wohnen möchten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie die Anbindung an die A4 (Richtung Köln/Olpe) und den Regionalbahn-Anschluss in Engelskirchen bzw. Ründeroth sind in wenigen Fahrminuten erreichbar.
385.000 € Charmantes Fachwerkhaus in ruhiger Sackgassenlage51766 Engelskirchen
329.000 € Engelskirchen: 2 Einheiten, ein Zuhause51766 Engelskirchen
