| Tipo di | Blocco di appartamenti |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 110 m² |
| Camere da letto | 1 |
| stanze | 9 |
|---|---|
| Bagni | 2 |
| Superficie di trama | 1100 m² |
|---|---|
| Superficie del pavimento | 410 m² |
| Prezzo di acquisto | 700.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 6.363,64 €/m² |
| Commissione | 3.57 |
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Questo imponente edificio plurifamiliare del 1890 colpisce per la sua massiccia struttura costruttiva e l’impressionante superficie complessiva di circa 720 m², di cui circa 110 m² di superficie abitativa e circa 150 m² destinati alla ristorazione. La superficie utile dell’edificio ammonta attualmente a circa 474 m². Su un ampio terreno di 1100 m² offre spazio per 8 posti auto e 2 garage. Il tetto a due falde e la classe di efficienza energetica H indicano la necessità di interventi di ristrutturazione, mentre il riscaldamento a pavimento e l’ultima modernizzazione del 2012 sottolineano il comfort e la modernità dell’edificio.
La casa dispone di 9 stanze, tra cui una spaziosa camera da letto e un locale adiacente utilizzabile come sala per gli ospiti. Con 2 bagni e una superficie del sottotetto di 260 m², offre spazio sufficiente per una famiglia o come investimento da destinare alla locazione abitativa. Una terrazza invita a rilassarsi all’aperto, mentre purtroppo non sono presenti balconi.
Nel complesso, questo edificio plurifamiliare, grazie alla sua posizione centrale e all’ampio terreno, offre un grande potenziale a investitori o famiglie che desiderano progettare la propria nuova casa secondo le proprie idee. I lavori di ristrutturazione potrebbero trasformare l’edificio in un vero gioiello e aumentarne il valore. Cogliete questa opportunità per realizzare il vostro sogno abitativo o investire in un redditizio progetto immobiliare.
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