Published on 01/08/2026 · Last checked on 16/08/2026
| Type | Top-floor flat |
|---|---|
| Floor | 3 |
| Living area approx. | 72 m² |
| Available from | 01.10.2026 |
|---|---|
| Rooms | 3 |
| Year built | 2001 |
|---|---|
| Condition | First occupancy after refurbishment |
| Heating | Central heating |
| Fuel type | Oil |
| Floors in the building | 3 |
| Usable floor area | 8 m² |
| Bathrooms | 1 |
| Heating costs included in the service charge | Yes |
| Rent excluding bills | 1100 € |
|---|---|
| Service charge | 500 € incl. heating costs |
| Estimated rent incl. heating | 1600 € |
| Price per m² | 15.28 €/m² |
Appartamento mansardato con charme e sole della sera – rifugio vicino al campo da golf
Steibis
In un complesso residenziale tranquillo e curato del 2001 vi attende questo affascinante appartamento mansardato con ca. 72 m2 di superficie abitabile. L'appartamento di 3 locali convince per una distribuzione degli spazi ben studiata, molta luce e un balcone con
vista panoramica – perfetto per amanti della natura, persone in cerca di tranquillità e appassionati di golf.
L'ampia zona giorno-pranzo open space entusiasma con finestre a tutta altezza. L'esposizione nord-ovest del balcone garantisce sole nel pomeriggio e alla sera – ideale per ore di relax all'aperto. La cucina componibile praticamente nuova è modernamente attrezzata e integrata in modo funzionale. La camera da letto con accesso diretto al balcone offre comfort aggiuntivo. Un'ulteriore stanza può essere utilizzata in modo flessibile come camera per gli ospiti, home office o cameretta per bambini oppure come ulteriore camera da letto. All'appartamento appartiene una cantina con allacciamento elettrico, nonché locali ad uso comune per sci, biciclette o attrezzatura da golf – un vero vantaggio in questa posizione. Per il vostro veicolo è disponibile un posto auto in garage sotterraneo con stazione di ricarica E/wallbox. L'edificio è riscaldato tramite riscaldamento centrale a gasolio.
L'appartamento viene consegnato completamente arredato e integralmente allestito dopo la ristrutturazione. L'inquilino deve soltanto stipulare un contratto per elettricità e internet. L'appartamento può essere utilizzato come prima o seconda casa.
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Steibis – idillio alpino con esclusività
Steibis, un pittoresco villaggio di montagna nei pressi di Oberstaufen, unisce natura alpina, qualità abitativa di livello elevato e un'offerta ricreativa variegata. Immerso nell'impressionante scenario della catena della Nagelfluh, questo luogo offre sia tranquillità sia attività in mezzo alla natura incontaminata. La posizione unica promette un abitare a contatto con la natura e la massima qualità di vita.
Paradiso ricreativo tutto l'anno
In inverno il comprensorio sciistico Imberg attira con piste perfettamente preparate, piste da sci di fondo ed escursioni con le racchette da neve. In estate sentieri escursionistici, percorsi per mountain bike e il vicino campo da golf Oberstaufen-Steibis offrono numerose possibilità di svago attivo.
Gastronomia & infrastruttura
Rifugi alpini tradizionali, gastronomia di livello elevato e specialità regionali rendono Steibis un luogo di piacere. Oberstaufen, a pochi minuti di distanza, offre boutique esclusive, offerte wellness e un'eccellente infrastruttura.
