Vermietete 2-Zimmer-Wohnung in Erfurt – solide Kapitalanlage mit Balkon – Foto 1

Vermietete 2-Zimmer-Wohnung in Erfurt – solide Kapitalanlage mit Balkon

Roststraße 2499086 ErfurtThüringen
Affitto escluse le spese
4500 €
Prezzo di acquisto
74.000 €
Area soggiorno
50 m²
stanze
2
ID traumImmo: Y9R2KQW
ID partner: 077553808

Pubblicato il 09/11/2026 · Ultimo controllo 13/11/2026

Advertitore:
RegionalImmobilien24

Dati principali

Superficie di soggiorno ca.50 m²
stanze2
BalconeVasca

Superficie di trama4837 m²

Prezzo di acquisto e costi

Affitto escluse le spese4500 €
Prezzo di acquisto74.000 €
Prezzo per m21.477,05 €/m²
Commissione4.500,00€ Käuferprovision inkl. MwSt.

Calcola finanziamento e costi di acquisto

Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.

Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.

I dati vengono calcolati solo in questo browser; non vengono salvati né inviati a TraumImmo.

Più calcolatrici e ipotesi di finanziamento

Informazioni su questa proprietà di investimento

Diese 2-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss bietet Kapitalanlegern eine solide Grundlage: ca. 50,1 m² Wohnfläche, ein guter Grundriss und eine laufende Kaltmiete von 375,00 Euro monatlich inkl. Stellplatz — das Objekt ist vermietet und generiert vom ersten Tag an Einnahmen.

SIE KÖNNEN DIESE IMMOBILIE JEDERZEIT - KOSTENLOS UND UNVERBINDLICH - VIRTUELL BESICHTIGEN! Gehen Sie dazu auf folgende Internetseite: http://360.traum.immobilien/3156606

Das Mehrfamilienhaus aus Baujahr 1975 präsentiert sich mit Balkonen und einer grünen Außenanlage. Die Wohnung selbst verfügt über einen funktional geschnittenen Wohnbereich mit ausreichend Tageslicht sowie eine helle Küche mit Essbereich und Fenster — praktisch und nutzbar ohne weiteren Investitionsbedarf. Das Badezimmer mit Badewanne und Fenster ist zweckmäßig eingerichtet. Ein Stellplatz rundet das Angebot ab.

Der Mieter hat die Wohnung zum 30.09 gekündigt. Bei Neuvermietung kann man mit Mieteinnahmen i.H.v. 4.303,80 Euro p.a. rechnen.


Posizione

Area e percorsi

Pianificare un percorso

La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.

Altri proprietà degli investimenti a Erfurt

Tutti gli annunci in Erfurt
Ti interessa questo immobile?
Contattare l'inserzionista
Advertitore:
RegionalImmobilien24
Calcola il finanziamento