| Type | Single Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 125 m² |
| Rooms | 7 |
|---|
| Property Area | 509 m² |
|---|---|
| Bedrooms | 4 |
| Bathrooms | 1 |
| Selling Price | 137.140 € |
|---|---|
| Courtage | 7.140€ jeweils von Käufer und Verkäufer bei notarieller Beurkundung. |
Dieses um 1905 erbaute Einfamilienhaus in Lohsa bietet eine solide Grundlage für alle, die Wert auf Substanz legen und ihr neues Zuhause nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Auf 124,89 m² Wohnfläche verteilen sich sieben Zimmer, darunter vier Schlafzimmer, ein Wohn- und Essbereich sowie ein Tageslichtbad.
In den letzten Jahren wurde bereits viel investiert: Dach (2019), Fenster (2019, 2-fach verglast), Gasheizung (2019) sowie Elektrik und Abwasserleitungen wurden modernisiert. Außerdem wurde die oberste Geschossdecke gedämmt, um den Energieverbrauch zu reduzieren. Der Spitzboden ist nicht ausgebaut und nicht gedämmt - dieser dient aktuell als praktische Lagerfläche.
Das Erdgeschoss wurde in den letzten Jahren bewohnt und vermittelt bereits ein gepflegtes Gesamtbild. Hier lässt sich mit wenig Aufwand sofort wohnen. Das Obergeschoss hingegen bietet noch Gestaltungsspielraum – ideal, um durch eigene Ideen und ein wenig Liebe ein harmonisches Wohnambiente zu schaffen. Der Schornsteinschacht im Haus blieb erhalten und ermöglicht den Einbau eines Kamins. Der teilunterkellerte Bereich wird derzeit als Speisekammer genutzt.
Im geschützten Innenhof lädt eine großzügige Sonnenterrasse zum Entspannen ein. Ein großes Nebengebäude mit Werkstätten und ausbaufähigem Dachgeschoss bietet zusätzlichen Stauraum oder Platz für Hobby und Werkstatt. Das gepflegte Einfahrtstor und der liebevoll angelegte Eingangsbereich runden das Angebot ab.
Alternativ könnte das Haus auch als Ferienimmobilie hergerichtet werden, die umliegende Lausitzer Seenlandschaft zieht bereits jetzt jährlich viele Touristen an.