Published on 01/08/2026 · Last checked on 08/08/2026
| Type | Semi-Detached House |
|---|---|
| Living Area ca. | 151 m² |
| Rooms | 5 |
|---|
| Property Area | 250 m² |
|---|---|
| Bedrooms | 4 |
| Bathrooms | 2 |
| Rent | 2500 € |
|---|---|
| Additional Costs | 120 € |
| Total Rent | 2690 € |
| Price per m² | 17.81 €/m² |
Questa curata e moderna casa bifamiliare nella rinomata Traubenweg a Geretsried unisce comfort abitativo contemporaneo, una distribuzione degli spazi ben studiata e ampie metrature per tutta la famiglia. L’immobile è stato costruito nel 2015 e convince per la qualità costruttiva, le dotazioni ad alta efficienza energetica nonché per una planimetria adatta alle famiglie su quattro livelli. Secondo l’attestato energetico, l’edificio è stato costruito nel 2015, è riscaldato con gas naturale in combinazione con energia solare per la produzione di acqua calda e raggiunge un eccellente fabbisogno energetico finale di soli 32,7 kWh/(m²·a).
Già entrando in casa, vi accoglie un ampio ingresso con guardaroba e bagno per gli ospiti. Il cuore del piano terra è rappresentato dalla zona giorno, pranzo e cucina a pianta aperta, con circa 53 m² di superficie abitabile. Le grandi superfici vetrate garantiscono molta luce naturale e creano una piacevole atmosfera abitativa. La cucina moderna si apre sulla zona pranzo e sul confortevole soggiorno con accesso diretto alla soleggiata terrazza e al giardino curato – il luogo ideale per momenti di relax con famiglia e amici.
Al piano superiore si trovano due luminose camere per երեխանni nonché un ampio bagno con vasca, doccia e doppio lavabo. Il sottotetto è progettato come confortevole zona padronale e offre, oltre a una spaziosa camera da letto, un ulteriore bagno con doccia nonché una pratica zona guardaroba e/o deposito. Si crea così un rifugio privato con molta privacy.
Anche il piano interrato convince per la sua versatilità d’uso. Oltre a un grande locale hobby, sono disponibili una cantina, un locale lavanderia e tecnico con attacchi per lavatrice e asciugatrice nonché ulteriori spazi di deposito.
L’immobile è ideale per famiglie che attribuiscono importanza a un’abitazione spaziosa, a finiture di pregio e a una posizione residenziale tranquilla.
Nel rispetto della privacy dell’attuale inquilino, le foto sono state inserite come scattate nel periodo precedente alla locazione.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.