Ferienhaus am Oder/Spree-Kanal in Braunsdorf mit Bootsliegeplatz

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About this dream house

Property Description

Finnhütte mit Keller in ruhiger Lage am Oder Spree-Kanal auf 636 qm Eigentumsland.
40 qm Wohnfläche im EG - Zimmer, Küche, Bad, Wintergarten.
1.OG wird als Schlafraum genutzt plus kleiner Balkon.
Großer trockener Keller der teilweise als Tiefgarage genutzt werden kann.
Baujahr 1981
Grundstück 636 qm
Daikin Luftwärmepumpe
Brunnen
Abwassergrube
Stromanschluss
Glasfaser-Hausanschluss
Schornstein
Bootssteg für Boote bis ca. 6 m Länge.
Die Wärmepumpe dient im Sommer als Klimaanlage und im Winter als Heizung.
Ganzjährige Nutzung des Hauses ist möglich.
Die umliegenden Häuser werden ganzjährig teilweise mit 1.Wohnsitz genutzt.
Der Bootsliegeplatz ist gepachtet und kostet im Jahr 98,- EUR.

Das Objekt wird für 110.000,- EUR als Wochenend-/Ferienhaus verkauft.
Das Wochenendgrundstück befindet sich in ruhiger Naturlage in 15528 Spreenhagen Ortsteil Braunsdorf auf der Halbinsel im Landkreis Oder-Spree in Brandenburg. In den 60er Jahren entstand die Halbinsel durch die Begradigung des Oder-Spree-Kanals und wurde Anfang der 70er Jahre aufgrund ihrer landschaftlich reizvollen Umgebung zur Wochenendbesiedlung freigegeben.
Die Stadt Fürstenwalde/Spree ist nur wenige Kilometer entfernt und bietet diverse Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und medizinische Versorgung. Die Verkehrsanbindung über die Bundesstraße B112 und die Nähe zur Autobahn A12 machen das Grundstück aus Berlin und dem Umland gut erreichbar.
Wer Natur mag, für den bietet die Umgebung einen hohen Freizeitwert mit Radfahren, Wandern, Baden und ganz besonders erwähnenswert die Alte Spree.
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