| Tipo di | Blocco di appartamenti |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 180 m² |
| Camere da letto | 3 |
| stanze | 6 |
|---|---|
| Bagni | 3 |
| Superficie del pavimento | 20 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 325.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 1.805,56 €/m² |
| Commissione | 3,57% (3,57 % inkl. 19 % MwSt. des beurkundeten Kaufpreises) |
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È in vendita una casa trifamiliare. La casa si trova su un terreno diviso in proprietà condominiali WEG, insieme a un’altra casa situata nella parte posteriore del terreno.
Oggetto della vendita è esclusivamente la casa anteriore con tre unità abitative affittate. I proventi degli affitti ammontano a un canone annuo netto di 19.920,-- €, corrispondente a 1.660,-- € di canone netto mensile. Pertanto, l’immobile offre una situazione reddituale esistente e pianificabile, senza necessità iniziale di provvedere alla locazione. Inoltre, i canoni di locazione possono essere aumentati.
La struttura originaria dell’edificio (cantina e parti del piano terra) è stimata, secondo le indicazioni contenute nella dichiarazione di divisione, all’anno di costruzione 1920.
Nel 1979 l’edificio è stato ampliato mediante sopraelevazione o ampliamento, creando così altre due unità abitative.
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645.000 € Casa bifamiliare -divisa in condominio-
ingressi separati, terrazza, balcone, garage doppio e bel terreno65474 Bischofsheim
495.000 € Casa unifamiliare con ampliamento, garage doppio e posti auto65474 Bischofsheim
850.000 € Due grandi case (in ottime condizioni) in stile bifamiliare, con bagni illuminati dalla luce naturale e una piscina invitante65474 Bischofsheim
