Gegenüber vom REWE Center
Gewerbeeinheit
Garageneinfahrt
Published on 22/07/2026 · Last checked on 08/08/2026
| Type | Department Store |
|---|---|
| Storey | 0 |
| Free From | sofort |
|---|
| Condition | First occupancy after refurbishment |
|---|---|
| Heating Type | Central heating |
| Courtage | no courtage for buyers |
|---|
210 m² di superficie per ufficio, studio medico o vendita direttamente di fronte al REWE Center Cottbus incl. grande garage/superficie di deposito
Questa unità commerciale, utilizzabile in modo versatile, si trova in una posizione ad alta frequentazione nel quartiere Ströbitz di Cottbus – direttamente di fronte al REWE Center sulla Lausitzer Straße. Grazie all’eccellente visibilità, all’elevato afflusso di clienti e al buon collegamento, la superficie offre condizioni ideali per numerosi modelli di business.
L’unità commerciale si trova al piano rialzato di un edificio ben tenuto e dispone di due ingressi separati.
**Ripartizione delle superfici:**
* Superficie di vendita o commerciale: ca. 160 m²
* Superficie ufficio: ca. 31 m²
* Superficie di deposito: ca. 14 m²
* Area servizi igienici: ca. 6 m²
**Valore aggiunto aggiuntivo:**
All’unità appartiene un’ampia superficie cantina/garage con accesso carrabile proprio e una dimensione di ca. 200 m². Questa è ideale come deposito, officina, archivio, magazzino materiali o area di sosta per veicoli aziendali.
**Possibili utilizzi:**
* Commercio al dettaglio
* Showroom
* Ufficio
* Scuola guida
* Centro di formazione
* Studio medico
* Agenzia
* Studio
* Attività di servizi
Una suddivisione della superficie è sostanzialmente possibile. Inoltre possono essere utilizzate ulteriori superfici di deposito e buone possibilità pubblicitarie ben visibili sull’edificio e nell’area esterna.
Approfittate dell’opportunità di una superficie commerciale flessibile in una delle posizioni più visibili di Cottbus-Ströbitz.
**Dotazione**
* Rivestimento del pavimento: PVC
* Riscaldamento: riscaldamento centralizzato
* Stato: ristrutturato
* Area servizi igienici: ca. 6 m²
* Superficie di deposito: ca. 14 m² all’interno dell’unità nonché ulteriore superficie cantina/garage
* Accessi: due ingressi separati
* Posti auto: affittabili
* Possibilità pubblicitarie: pubblicità esterna sul lato del timpano (pittura in verifica) nonché possibile sulla superficie dei posti auto
La superficie è adatta a numerosi usi commerciali. Che si tratti di commercio al dettaglio, ufficio, studio medico, centro di formazione, agenzia o impresa di servizi – siamo aperti a diversi concetti e soluzioni individuali.
Una suddivisione della superficie nonché la locazione di ulteriori superfici nell’immobile sono possibili previo accordo.
Per ulteriori informazioni o per un appuntamento di visita, saremo lieti di ricevere un vostro contatto per telefono o e-mail.
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La posizione offre un’eccellente visibilità: l’unità commerciale si trova direttamente di fronte al REWE Center ed è nel campo visivo immediato dell’ingresso e dell’uscita. Ogni giorno beneficiate di un’elevata frequenza di clienti e di una forte presenza nel paesaggio stradale. La fermata del tram „Ströbitzer Weg“ (linea 3) è raggiungibile a piedi. Inoltre, posti auto sono disponibili direttamente davanti all’unità.
