| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 191 m² |
| Camere da letto | 4 |
| stanze | 5 |
|---|---|
| Bagni | 2 |
| Superficie di trama | 1272 m² |
|---|---|
| Superficie del pavimento | 15 m² |
| Prezzo di acquisto | 300.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 1.571,26 €/m² |
| Commissione | 3,57% (3,57% vom notariellen Kaufpreis) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesta particolare proprietà a Hopfgarten è molto più di una semplice abitazione. È un luogo per la vita familiare insieme, per le risate dei bambini nel cortile, per le lunghe serate estive, per progetti entusiasmanti e per tanti nuovi ricordi. Su un ampio terreno di circa 1.272 m², l’immobile combina una spaziosa casa d’abitazione con un vasto cortile e numerosi edifici accessori.
La casa si sviluppa su due piani completi e offre quindi molto spazio per una famiglia con più figli. Entrambi i piani dispongono di locali giorno e camere da letto, nonché di una cucina e un bagno ciascuno. Gli ambienti possono così essere adattati in modo estremamente flessibile alla situazione personale della famiglia.
Mentre al piano terra può svolgersi la vita quotidiana della famiglia, il piano superiore offre spazio aggiuntivo per i bambini, i familiari più anziani, gli ospiti o un tranquillo ufficio domestico. È inoltre facilmente immaginabile una convivenza tra più generazioni sotto lo stesso tetto. Ognuno ha il proprio spazio e, allo stesso tempo, la famiglia rimane strettamente unita.
La distribuzione degli ambienti offre inoltre la possibilità di creare due unità abitative sovrapposte. La casa è quindi adatta sia come spaziosa casa unifamiliare sia per famiglie che desiderano integrare genitori, figli adulti o nonni nel proprio progetto abitativo comune.
Il cuore della proprietà è il grande cortile. Qui i bambini possono giocare, si possono parcheggiare le biciclette, organizzare feste o creare accoglienti aree per sedersi. Attualmente il cortile non è pavimentato e offre quindi molto spazio per idee di personalizzazione, da un cortile familiare a un’area verde interna, fino a ulteriori superfici per parcheggiare e muoversi.
Per piccoli e grandi esploratori, il terreno offre altre particolarità: un pollaio esistente rende possibile il sogno di avere uova fresche per la colazione. Stalle ed edifici accessori offrono spazio per animali, attrezzi da giardino, biciclette, giocattoli o progetti creativi della famiglia.
Anche per genitori o ragazzi appassionati di lavori manuali, questa proprietà è un piccolo paradiso. Il grande fienile può essere utilizzato come officina, deposito, sala hobby o spazio per lavori meccanici. Qui c’è spazio sufficiente per auto d’epoca, motociclette, banchi da lavoro o progetti più grandi, difficilmente realizzabili in una classica casa unifamiliare. Due garage completano l’ampia offerta.
Secondo quanto dichiarato dal proprietario, il tetto è stato ricoperto nuovamente nel 2008; la maggior parte delle finestre è stata sostituita nel 04/2005. I due piani abitativi sono servite da impianti di riscaldamento autonomi a gas separati per piano. L’edificio non è accessibile alle persone con disabilità e, a causa della sua età e della classificazione energetica, necessita di interventi di ammodernamento. Offre tuttavia a una famiglia la possibilità di progettare gradualmente la casa secondo i propri desideri e trasformarla in un’abitazione davvero personale.
Chi non cerca soltanto superficie abitabile, ma un vero spazio per vivere, qui trova possibilità straordinarie: molto spazio per bambini, più generazioni, animali, veicoli, artigianato, lavoro e tempo libero – nel cuore di un centro abitato consolidato e tuttavia ben collegato a Weimar, Erfurt, alla B7 e all’A4.
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237.429 € Vivere con stile: la vostra nuova casa unifamiliare soddisfa ogni desiderio!99428 Weimar
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