Grundstück
Grundstück
| Disponibile da | Subito |
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| Superficie di trama | 713 m² |
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| Prezzo di acquisto | 110.000 € |
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| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoIl terreno edificabile proposto, con una superficie di circa 713 m², offre molteplici possibilità edificatorie e un grande potenziale. Le famiglie trovano qui condizioni ottimali per realizzare la propria casa unifamiliare, orientandosi agli edifici residenziali esistenti del vicinato, a due piani e mezzo, in un contesto abitativo consolidato. Allo stesso tempo, il terreno apre prospettive interessanti anche per gli investitori: grazie alle dimensioni del lotto, è ipotizzabile anche la costruzione di un edificio plurifamiliare. Sul terreno confinante sono iniziati recentemente i lavori di ristrutturazione.
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Bergstein è una frazione del comune di Hürtgenwald, nel distretto di Düren (NRW), e si trova in una posizione paesaggisticamente suggestiva nella Rureifel. La zona è caratterizzata da una tranquilla posizione residenziale con accesso diretto a boschi e sentieri escursionistici – ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura senza rinunciare alla raggiungibilità.
La località offre buoni collegamenti con le città circostanti:
•La città di Düren è raggiungibile in 20–25 minuti
•Aquisgrana o Colonia distano rispettivamente circa 40 e 60 minuti
•Sono presenti fermate degli autobus con collegamenti per Zerkall, Düren e le frazioni limitrofe
Nei comuni vicini, come Kleinhau o Vossenack, si trovano negozi, medici, farmacie, scuole e ulteriori infrastrutture. Bergstein si distingue per il suo tranquillo contesto residenziale consolidato e per le splendide vedute sul Parco nazionale dell’Eifel e sulla valle della Rur.
