| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 120 m² |
| Anno costruito | 1900 |
| Disponibile da | Da concordare |
|---|---|
| stanze | 5 |
| Bagni | 1 |
| Riscaldamento | Riscaldamento a stuoie |
| Superficie di trama | 275 m² |
|---|---|
| Posti auto | 2 |
| Condizione | Necessità di ristrutturazione |
| Prezzo di acquisto | 50.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 416,67 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoImmersa nell’affascinante zona residenziale di Schwarzenbach am Wald, questa casa unifamiliare si presenta come un vero tesoro per le menti creative.
Con 5 stanze, 1 cucina, 1 bagno e 2 WC su una superficie abitabile di 120 m², offre spazio per soluzioni personalizzate.
Il terreno annesso di 275 m² è di facile manutenzione e ideale per piacevoli momenti all’aperto. Il sottotetto è già stato trasformato e ampliato.
Questa casa necessita di ristrutturazione, offrendovi l’opportunità unica di progettarla secondo i vostri desideri.
Le finiture della casa convincono grazie a una combinazione di diversi rivestimenti per pavimenti, come piastrelle, laminato e linoleum, che non sono solo esteticamente gradevoli, ma offrono anche vantaggi funzionali. Le piastrelle sono durevoli e facili da pulire, il laminato emana calore ed è resistente all’usura, mentre il linoleum, in quanto opzione sostenibile, affascina per il suo aspetto naturale. È installato un sistema di riscaldamento ad accumulo notturno, in aggiunta al riscaldamento a stufa, che garantisce un’atmosfera confortevole e, in combinazione con il riscaldamento a legna, offre una soluzione di riscaldamento ecologica.
Questo tipo di riscaldamento tradizionale non crea solo un piacevole calore, ma anche un ambiente accogliente. Le finestre sono in legno.
Questa casa, che necessita di ristrutturazione ed è parzialmente seminterrata, offre un’eccellente opportunità di personalizzazione.
Non si desidera una vendita con formula affitto con riscatto.
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L’immobile, privo di commissioni, viene venduto da privato.
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Ubicazione dell’immobile: Helmbrechtser Str. 9, 95131 Schwarzenbach am Wald-Döbra
Schwarzenbach am Wald è una città nel distretto amministrativo dell’Alta Franconia di Hof e si trova ai piedi del Döbraberg, nel parco naturale Frankenwald.
Il villaggio parrocchiale di Döbra, con i suoi 699 m s.l.m., è la località situata alla maggiore altitudine nel Frankenwald.
Döbra si trova leggermente lontano dalle strade principali. A nord, a circa tre chilometri di distanza, è possibile raggiungere la strada statale 173 passando per Schwarzenbach am Wald. A circa 15 chilometri di distanza, passando per Naila, si raggiunge l’autostrada A9. Altre strade provinciali collegano Döbra con Helmbrechts e Stadtsteinach.
In estate Döbra offre numerose possibilità di escursioni nei dintorni del Döbraberg, raggiungibile in circa dieci minuti. In inverno vengono preparate numerose piste da sci di fondo; a Döbrastöcken c’è una pista da sci con skilift. Nella vicina Schwarzenbach am Wald sono disponibili una piscina coperta, una pista da sci più grande con skilift e diverse associazioni sportive.
50.000 € Schwarzenbach am Wald-Fraz., casa unifamiliare95131 Schwarzenbach am Wald
465.000 € Casa unifamiliare esclusiva con appartamento indipendente, impianto fotovoltaico e incantevole terreno con giardino95131 Schwarzenbach am Wald
59.000 € Casa bifamiliare da ristrutturare in posizione tranquilla a Bernstein95131 Schwarzenbach am Wald / Bernstein am Wald
