| Superficie di trama | 230 m² |
|---|---|
| Superficie del pavimento | 215 m² |
| Affitto escluse le spese | 1300 € |
|---|---|
| Servizio di assistenza | 350 € |
| Totale affitto | 1650 € |
| Commissione | 3 Nettokaltmieten |
Il cuore dell’immobile è costituito dal classico bar, utilizzabile tutto l’anno.
L’area interna comprende circa 50 m² di spazio bar e la cantina utilizzabile per la ristorazione, di circa 30 m². Dotata di un impianto audio di alta qualità, quest’area conquista per il suo design eccezionale e armonioso, che ricorda l’aspetto della leggendaria rivista Rolling Stone – distintivo, moderno e assolutamente elegante.
Un vero punto forte dell’area esterna è l’ampio giardino della birra, che a pieno regime offre fino a 70 posti a sedere. Soprattutto nei mesi estivi, questa informale area esterna garantisce un’eccellente qualità della permanenza e assicura giornate affidabili e redditizie.
L’edificio adibito a snack bar presente nell’area è attualmente subaffittato. In caso di interesse, il contratto di locazione esistente può essere rilevato senza soluzione di continuità oppure disdetto per uso proprio.
Il palco multifunzionale, affermato e versatile, amplia l’area gastronomica e offre spazio per circa 20 persone. Dotata di possibilità di intrattenimento come TV, freccette e calcio balilla, nonché di un palco integrato, quest’area è ideale per eventi dal vivo, trasmissioni sportive o eventi privati.
L’offerta interessante è completata da servizi igienici recentemente ristrutturati e ben tenuti, nonché da un’ampia area cantina accessibile dall’esterno, composta da 2 locali, che si presta ottimamente come spazio per magazzino e logistica o, come descritto, come area gastronomica ampliata.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
