Blick auf großen Parkplatz
Ausstellungshalle
Werkstatt von außen
Totale Hof und Werkstatt
Büro
Werkstatt
Werkstatt mit Hebebühne
| Tipo di | Workshop |
|---|---|
| Piano terra | 0 |
| Anno costruito | 1966 |
| Disponibile da | Da concordare |
|---|---|
| Tipo di carburante | Olio di oliva |
| Superficie di trama | 4470 m² |
|---|---|
| Pavimenti nell'edificio | 2 |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
|---|
Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.
Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoTerreno commerciale edificabile con esposizione ottimale sulla B 249 a Calw, con una superficie totale di 4470 qm.
Una parte del terreno è edificata con l’ex concessionaria Müller, comprensiva di officina, magazzino e spazi espositivi.
L’attività di commercio automobilistico è presente qui da 70 anni.
Officina perfettamente funzionante con nuovi ponti sollevatori.
Spazi espositivi e uffici.
Alla documentazione è allegata una perizia del Landratsamt Calw che attesta l’assenza di criticità relative alla contaminazione del suolo.
L’area è composta da tre particelle catastali ed è classificata come zona mista.
In base alla normativa edilizia, è immediatamente edificabile.
La posizione offre molteplici possibilità di utilizzo: oltre a un nuovo utilizzo commerciale degli edifici esistenti,
è particolarmente interessante il potenziale di sviluppo.
Poiché secondo il piano regolatore il terreno si trova in zona mista, è possibile realizzare subito sia una combinazione di residenziale e commerciale sia una nuova costruzione.
Il valore indicativo del terreno delle particelle catastali 1712/32 (3074 qm) e 1712/17 (305qm) ammonta a 190 Euro al 1.1.2025. La particella catastale
1712/31 ha attualmente un valore indicativo del terreno di 310 Euro.
Ne risulta un valore indicativo complessivo del terreno di 981.530 Euro.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
- Posizione prominente, una rarità di queste dimensioni nel Landkreis Calw.
- Collegamento ottimale alla strada statale e all’autostrada.
- Elevato traffico: sulla B 249 transitano circa 20.000 PKWs al giorno.
- La nuova S-Bahn Hermann-Hesse per Weil der Stadt e Stoccarda è raggiungibile a piedi.
- Fermata dell’autobus direttamente presso il terreno.
