neues Badezimmer
Blick aus Esszimmer gen Süden
Flur
Küche/Esszimmer
Küche
Blick aus Zimmer 2
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Zimmer2
Grundriss
| Tipo di | Piano superiore pianeggiante |
|---|---|
| Piano terra | 2 |
| Superficie di soggiorno ca. | 63 m² |
| Camere da letto | 1 |
| Disponibile da | Subito |
|---|---|
| stanze | 3 |
| Bagni | 1 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Olio di oliva |
| Posti auto | 1 |
|---|---|
| Condizione | Prima occupazione dopo il risanamento |
| Pavimenti nell'edificio | 2 |
| Affitto escluse le spese | 660 € |
|---|---|
| Servizio di assistenza | 150 € |
| Totale affitto | 810 € |
| Deposito | 1320€ |
| Prezzo per m2 | 12,86 €/m² |
Ristrutturato di fresco, arredato in stile moderno – questo affascinante appartamento mansardato coniuga il comfort abitativo contemporaneo con un’atmosfera speciale.
L’appartamento di circa 63 m² si trova al 2° piano/sottotetto di un edificio residenziale ben tenuto ed è stato ristrutturato di fresco. Offre una bella combinazione di comfort moderno, piacevole sensazione di accoglienza e una posizione speciale con vista in direzione del Weser.
Il cuore dell’appartamento è l’ampio soggiorno con zona pranzo. Qui c’è spazio sufficiente per un’accogliente area soggiorno e un tavolo da pranzo. Dalle finestre si apre una bella vista verso sud. Con un po’ di fortuna è possibile osservare le navi che passano – e, a seconda del vento e del tempo, si può persino percepire il tipico e rilassante rumore della navigazione. Un dettaglio speciale che conferisce a questo appartamento un carattere tutto suo.
Oltre al soggiorno con zona pranzo, sono disponibili una camera da letto e un’ulteriore stanza. La stanza aggiuntiva può essere utilizzata in modo flessibile, ad esempio come studio, camera degli ospiti, ampia dispensa o piccola cameretta.
L’appartamento è stato ampiamente modernizzato. Il nuovo bagno con finestra si presenta luminoso e contemporaneo. Piastrelle moderne e una dotazione accattivante creano un’atmosfera piacevole e fresca. La finestra garantisce inoltre luce naturale e una ventilazione naturale.
Anche negli altri ambienti è stata posta particolare attenzione a un aspetto moderno e accogliente. Un pavimento in laminato di alta qualità dall’attraente effetto legno si estende negli ambienti abitativi e conferisce loro calore e comfort. La combinazione tra effetto legno e bagno moderno crea un insieme armonioso.
La nuova cucina componibile si integra in modo pratico e moderno nel concept abitativo e offre una buona base per cucinare con tranquillità nella vita quotidiana.
In sintesi
circa 63 m² di superficie abitabile
2° piano / sottotetto
ristrutturato di fresco
ampio soggiorno con zona pranzo
camera da letto
ulteriore stanza utilizzabile in modo flessibile
nuovo bagno moderno con finestra
bagno con piastrellatura contemporanea
ambienti abitativi con laminato dall’attraente effetto legno
nuova cucina componibile
vista in direzione del Weser
atmosfera speciale grazie alla vicinanza alla navigazione
Questo appartamento è ideale per chi cerca un’abitazione modernizzata e accogliente con una vista speciale. Particolarmente affascinante è la combinazione tra l’ambiente abitativo appena ristrutturato e la vista sul Weser: qui è possibile concludere la giornata osservando le navi che passano e godere del particolare suono dell’acqua.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
L’appartamento si trova in Fröbelstraße, nel nord di Brema, nel rinomato quartiere di Vegesack, nella zona di Fähr-Lobbendorf. La posizione coniuga la piacevole atmosfera residenziale di un quartiere consolidato con un’ottima infrastruttura per le necessità quotidiane.
Nelle immediate vicinanze si trovano negozi, panetterie, una farmacia e altri servizi per la vita quotidiana. Nelle vicinanze si trovano anche un asilo nido e una scuola. Questa posizione abitativa offre quindi percorsi brevi nella vita di tutti i giorni, in particolare per famiglie, coppie e lavoratori.
Un vantaggio particolare è la vicinanza al centro di Vegesack. La zona pedonale offre un’ampia scelta di negozi, ristoranti, caffè e servizi. Con circa 150 negozi, è una delle aree commerciali più attrattive del nord di Brema. Il mercato settimanale che si svolge regolarmente in Sedanplatz completa l’offerta.
Anche le possibilità per il tempo libero sono varie: il porto di Vegesack, il lungofiume della Weser e il centro storico marittimo invitano a passeggiare e a trattenersi. Lungo la Weser e la Lesum si trovano inoltre percorsi estesi per passeggiate, gite in bicicletta e attività sportive.
Il collegamento con i trasporti pubblici locali è buono. Una fermata dell’autobus si trova a circa 140 metri di distanza. Anche la stazione di Bremen-Vegesack è facilmente raggiungibile e offre, con la Regio-S-Bahn RS1, collegamenti diretti verso la stazione centrale di Brema e il nord di Brema. Numerose linee di autobus servono inoltre il quartiere e i comuni circostanti.
Per gli automobilisti, la A270 garantisce un buon collegamento alla rete stradale sovraregionale e alla A27. Allo stesso tempo, la posizione consente di raggiungere rapidamente le numerose offerte del centro di Vegesack.
Conclusione: Fröbelstraße offre una piacevole zona residenziale consolidata, con buoni servizi di prossimità, brevi distanze da negozi e servizi, molteplici possibilità per il tempo libero nei dintorni della Weser e della Lesum, nonché un buon collegamento con i trasporti pubblici locali. Un indirizzo residenziale interessante per chi desidera coniugare i vantaggi di Brema con un contesto un po’ più tranquillo ma comunque ben collegato.
