Pubblicato il 12/08/2026 · Ultimo controllo 16/08/2026
| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 83 m² |
| stanze | 3,5 |
|---|
| Camere da letto | 2 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Prezzo di acquisto | 329.999 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 3.966,33 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesto appartamento modernamente ristrutturato al piano rialzato offre, su circa 83 m² di superficie abitabile, una casa spaziosa e versatile. La combinazione di 3,5 locali, terrazza privata e una sala hobby aggiuntiva di circa 25 m² offre molto spazio per una vita personalizzata.
La luminosa zona giorno costituisce il fulcro dell’appartamento e dispone di accesso diretto alla terrazza. Che si tratti di colazioni all’aperto, pomeriggi rilassanti o serate conviviali, la terrazza amplia la zona giorno e offre un piacevole spazio all’aperto.
Particolarmente degna di nota è la sala hobby separata di circa 25 m². Può essere utilizzata in modo flessibile, ad esempio come ufficio domestico, sala fitness, camera per gli ospiti, area giochi o per gli hobby. L’appartamento offre quindi una superficie utile nettamente maggiore di quanto lasci supporre la sola superficie abitabile.
L’appartamento è stato completamente ristrutturato. Nei locali abitativi è stato posato un pregiato parquet in legno massello e tutte le porte interne sono state sostituite. L’immobile si presenta quindi in condizioni moderne e ben curate e può essere abitato senza ulteriori interventi di ristrutturazione.
Il bagno con luce naturale garantisce un’atmosfera luminosa e accogliente. Un WC separato completa il comfort abitativo. Per ulteriore spazio di deposito sono disponibili una grande cantina e un’area privata in soffitta.
Caratteristiche in sintesi
• Circa 83 m² di superficie abitabile
• 3,5 locali
• Sala hobby di circa 25 m²
• Piano rialzato con terrazza privata
• Primo ingresso dopo ristrutturazione completa
• Pregiato parquet in legno massello
• Porte interne nuove
• Bagno con luce naturale
• WC separato
• Grande cantina
• Soffitta aggiuntiva
• Posizione residenziale attraente a Leonberg-Höfingen
• Vendita senza provvigione
L’appartamento offre un’interessante combinazione di dotazioni moderne, ampi spazi abitativi e superfici utili aggiuntive. In particolare, la sala hobby di circa 25 m² offre numerose possibilità e rende l’immobile interessante sia per famiglie sia per coppie con maggiori esigenze di spazio.
Stato dell’immobile: primo ingresso dopo la ristrutturazione
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