Published on 05/08/2026 · Last checked on 15/08/2026
| Type | Apartment |
|---|---|
| Floor | 2 |
| Living area approx. | 32 m² |
| Rooms | 1,5 |
|---|
| Year built | 1950 |
|---|---|
| Condition | Refurbished |
| Fuel type | Electricity |
| Rent excluding bills | 950 € |
|---|---|
| Deposit | 2100€ |
| Price per m² | 29.69 €/m² |
Disfare le valigie e sentirsi subito a casa!
In affitto è disponibile un appartamento completamente ristrutturato e modernamente arredato di 1,5 locali, situato al 2° piano di un edificio ben tenuto con 12 unità abitative, sull’Ina-Ring a Herzogenaurach.
L’appartamento convince, con circa 32 m², grazie a un concept abitativo contemporaneo: una luminosa camera da letto in moderno stile country e un’accogliente zona giorno con cucina componibile integrata, praticamente nuova. Grazie all’arredamento completo e alla dotazione pronta per essere abitata, l’immobile è perfetto per single, pendolari, expat o professionisti internazionali alla ricerca di una soluzione pronta per il trasferimento senza necessità di arredamento.
Tra i particolari punti di forza figurano gli impianti moderni, con un riscaldamento elettrico indipendente dal sistema condominiale (conteggio separato direttamente in base ai consumi), nonché un impianto di ventilazione decentralizzato che garantisce costantemente un clima ottimale negli ambienti e protegge dalla formazione di muffa.
Die Wohnung wird komplett möbliert vermietet und bietet folgende Ausstattungsmerkmale:
- Schlafzimmer: Doppelbett (160x200 cm), großzügiger Kleiderschrank, zwei Kommoden, Schreibtisch mit Sitzgelegenheit und Nachttisch. Durchgehend hochwertiger Designboden.
- Wohnzimmer: Modernes Sofa (Tagesbett), Flatscreen-TV, Wohnwand und Sideboard.
- Einbauküche: Ausgestattet mit Induktionskochfeld, Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank und Kaffeemaschine.
- Tageslichtbad: Ebenerdige Dusche mit Regendusche, wandhängendes WC, Waschtisch mit beleuchtetem Spiegelschrank, großformatige Fliesen und edle Mosaik-Duschablagen.
- Flur & Stauraum: Garderobe mit Schuhschrank im Eingangsbereich.
- Zusätzlicher Stauraum im eigenen Dachbodenabteil sowie ein Gemeinschafts-Trockenraum.
- Technik: Dezentrale Lüftungsanlage zur Reduzierung von Wärmeverlusten und Schimmelschutz. Entkoppelte Elektroheizung zur verbrauchsgenauen Abrechnung.
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Die Wohnung befindet sich in begehrter, ruhiger und dennoch zentrumsnaher Lage am Ina-Ring in Herzogenaurach.
Besonders attraktiv ist die unmittelbare Nähe zu den weltweit bekannten Arbeitgebern der Region: Die Campusse von Adidas, Puma und Schaeffler befinden sich in direktem Umfeld und sind jeweils in nur etwa 10 Gehminuten bequem erreichbar. Dies macht die Lage ideal für Mitarbeiter dieser Unternehmen sowie für Berufspendler.
Auch die tägliche Nahversorgung ist hervorragend: Supermärkte (u. a. Norma, Aldi, Lidl), Bäckereien, Restaurants, Cafés und Ärzte befinden sich ganz in der Nähe und sind ebenfalls fußläufig erreichbar.
Öffentliche, kostenlose Parkplätze stehen direkt vor dem Haus zur Verfügung. Zudem besteht eine sehr gute Anbindung an den Stadtbus sowie an die Autobahn A3.
