| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 142 m² |
| Camere da letto | 3 |
| stanze | 4 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Superficie di trama | 796 m² |
|---|---|
| Superficie del pavimento | 36 m² |
| Prezzo di acquisto | 289.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 2.035,21 €/m² |
| Commissione | 3,57% (3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoUna casa con giardino e il verde del boschetto Sängerwäldchen proprio di fronte: questa casa unifamiliare indipendente a Ranies combina un contesto abitativo vicino alla natura con spazio per la vita familiare condivisa e angoli personali per ritirarsi.
La zona giorno e pranzo, con camino, costituisce il cuore accogliente della casa. Le grandi finestre illuminano l’ambiente con la luce naturale e un accesso diretto conduce alla terrazza. La cucina separata è dotata di una cucina componibile di alta qualità, dalla quale si raggiunge una dispensa. Un locale di servizio e un WC per gli ospiti completano gli ambienti funzionali della casa. Il piano terra si estende su una superficie di ca. 79m2.
Al piano mansardato, con una superficie di ca. 63m2, le ulteriori stanze possono essere utilizzate secondo necessità come camere da letto, camere per bambini o per lavorare da casa. I soffitti inclinati conferiscono agli ambienti un’atmosfera accogliente. Il bagno con luce naturale è dotato di vasca, doccia separata e due lavabi. Un ulteriore sottotetto offre altro spazio di stoccaggio, ad esempio per riporre oggetti stagionali.
All’esterno vi attende un giardino curato con diversi alberi da frutto e aiuole per la coltivazione di ortaggi propri. Una serra completa le possibilità di autosufficienza. La terrazza coperta è direttamente accessibile dal soggiorno e invita a trascorrere piacevoli momenti all’aperto. Il posto auto coperto dispone di un ambiente più grande, che può essere utilizzato anche come laboratorio o spazio di deposito; un ulteriore posto auto coperto in giardino offre possibilità di ricovero per biciclette e attrezzi da giardino.
Questa combinazione di giardino curato con coltivazione propria di ortaggi, pratici ambienti accessori e un accogliente camino rende la casa un’offerta rara per famiglie che desiderano trasferirsi senza affrontare lavori di ristrutturazione e godere fin dall’inizio di privacy e comfort.
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