| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 182 m² |
| Camere da letto | 2 |
| stanze | 4 |
|---|---|
| Bagni | 2 |
| Superficie di trama | 756 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 690.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 3.789,75 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoProvisionsfrei und ohne Makler: Wir verkaufen das Haus privat, direkt vom Eigentümer.
Das Einfamilienhaus in Hameln-Welliehausen wurde 1965 gebaut, 2007 und zuletzt Ende 2025 kernsaniert. Das Dach ist von 2023. Es liegt am Hang. Von hier oben sieht man über die Dächer hinweg bis zu den bewaldeten Hügeln des Weserberglands.
Flächen
Insgesamt bietet das Haus rund 182 m² Wohnfläche (Siehe Wohnflächenberechnung).
Das Grundstück ist 756 m² groß.
Erdgeschoss
Den größten Teil nimmt der offene Wohn- und Essbereich mit rund 57 m² ein. Ein großes Fenster reicht fast über die ganze Wand, direkt davor steht der Esstisch. Die Küche ist zum Essbereich hin offen. Das Schlafzimmer hat ein eigenes Bad, die Ankleide liegt direkt am Eingang. Vom Wohnbereich geht es auf die überdachte Terrasse und von dort über eine Treppe in den Garten.
Untergeschoss
Das Untergeschoss ist vollständig ausgebaut, mit Fenstern, Heizung, Fliesenböden und eigenem Bad. Hier liegen ein Raum mit Sauna und Whirlpool, ein Gästezimmer, ein Arbeitszimmer, ein zweites Bad mit bodengleicher Dusche, ein großer Abstellraum und der Heizungsraum.
Wir verkaufen das Haus privat und ohne Makler. Für Sie fällt keine Maklerprovision an.
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690.000 € Ohne Makler: Kernsaniertes Einfamilienhaus in Hanglage mit Blick ins Weserbergland31787 Hameln– Welliehausen
420.000 € Invito alla visita dell'immobile del 25.10.202631787 Hameln
239.000 € Idilliaca casa unifamiliare/bifamiliare con garage, giardino e vista - ABITARE AL TOP a Hameln Bannensiek!31787 Hameln / Bannensiek
