Published on 14/07/2026 · Last checked on 14/08/2026
| Type | Detached house |
|---|---|
| Living area approx. | 142 m² |
| Rooms | 6 |
|---|
| Plot area | 290 m² |
|---|---|
| Bedrooms | 4 |
| Bathrooms | 2 |
| Purchase price | 349.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 2,457.75 €/m² |
| Commission | 3,57% (3,57 % (inkl. 19,00 % MwSt.) vom Käufer) |
Questa casa unifamiliare in stile Altbremer convince per il suo carattere classico, il buon stato generale di manutenzione e un concetto di utilizzo flessibile.
L'immobile è stato costruito ca. 1889 e ricostruito ca. 1946. Offre ca. 144 m² di superficie abitabile e ca. 35 m² di superficie utile. Il terreno comprende ca. 290 m² e dispone di un giardino curato nonché di una terrazza soleggiata.
Con complessivamente 5,5 vani, la casa è ideale per famiglie o per un concetto multigenerazionale. Grazie alla suddivisione esistente e alle due cucine, è ipotizzabile un utilizzo come casa bifamiliare.
L'accesso avviene tramite un piccolo ingresso nel corridoio del piano terra. Da qui si raggiungono il soggiorno, una camera da letto nonché il corridoio centrale della zona giorno, da cui si accede alla cucina e allo studio.
La cucina è dotata di una robusta cucina componibile inclusa cucina a gas risalente ca. 2010. Nella parte posteriore si trovano un WC separato, un bagno finestrato con doccia rinnovata ca. 2024 nonché l'accesso alla terrazza sud coperta.
Al piano superiore si trova una moderna cucina componibile ca. 2022. L'ampio soggiorno offre due grandi finestre, molta luce naturale e un pratico armadio a muro. Da qui si accede alla camera da letto adiacente.
Il sottotetto dispone di un piccolo studio, un ampio bagno completo finestrato, un WC separato e ulteriori superfici di deposito sotto il tetto. Un locale di asciugatura nonché un piccolo solaio a punta offrono ulteriore utilità.
Anche dal punto di vista tecnico la casa si presenta in una solida situazione di partenza. L'equipaggiamento comprende un riscaldamento centralizzato a gas Wolf ca. 2023, finestre in legno con doppio vetro ca. 1972, classiche porte interne in legno nonché pavimenti in moquette, piastrelle e vinile. Il pavimento in vinile al piano superiore e nel sottotetto è stato rinnovato ca. 2022.
Un punto forte particolare è il giardino curato con terrazza sud coperta e tenda da sole estensibile elettricamente. Un pozzo proprio con pompa, un rubinetto esterno dell'acqua, una presa elettrica esterna e il robot tagliaerba incluso nel prezzo d'acquisto offrono ulteriore comfort.
Sul lato del giardino si trovano un ampio laboratorio, un locale di deposito nonché un capanno da giardino chiudibile a chiave. Al termine del terreno si trova inoltre una voliera da giardino, in cui in passato veniva allevato uccelli.
Questo immobile unisce la classica sostanza Altbremer, una distribuzione degli spazi ben studiata, un bel giardino e un interessante potenziale di sviluppo.
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