Published on 04/06/2026 · Last checked on 14/08/2026
| Type | Top-floor flat |
|---|---|
| Living area approx. | 55 m² |
| Rooms | 2 |
|---|
| Bedrooms | 1 |
|---|---|
| Bathrooms | 1 |
| Purchase price | 239.250 € |
|---|---|
| Price per m² | 4,350.00 €/m² |
| Commission | no commission for buyers |
Questo appartamento di pregio si trova all’ultimo piano di un condominio plurifamiliare costruito in muratura in Steverstraße 17 a Nottuln/Appelhülsen. Nell’ambito di un’ampia ristrutturazione per l’efficienza energetica, l’edificio è stato portato allo standard Effizienzhaus 55 EE e offre comfort abitativo contemporaneo in combinazione con un concept energetico sostenibile.
L’appartamento dispone di una ben organizzata suddivisione in due locali, con una luminosa zona giorno e una camera da letto separata. Un bagno moderno completa l’offerta degli ambienti. La superficie abitabile è di 55,00 m² ed è completata da un balcone di 6,00 m², che offre ulteriore spazio libero all’ultimo piano.
Nel corso della ristrutturazione è stata attribuita grande importanza a una realizzazione energetica di alta qualità. L’edificio si presenta con struttura massiccia e una moderna facciata esterna intonacata e termicamente isolata. Le finestre sono a triplo vetro. Il riscaldamento e la produzione di acqua calda sanitaria avvengono tramite una pompa di calore alimentata da energie rinnovabili, progettata come sistema a bassa temperatura ad alta efficienza energetica. Inoltre, una ventilazione controllata degli ambienti abitativi garantisce un clima interno piacevole e contribuisce all’elevata efficienza energetica dell’edificio.
All’appartamento appartiene un locale cantina privato di 14,31 m², che offre pratico spazio di stoccaggio. È inoltre disponibile un posto auto. Le aree esterne comuni comprendono spazi verdi curati, un ricovero per biciclette e un’area giochi per bambini, completando armoniosamente l’offerta abitativa.
Questo appartamento è ideale per single o coppie che apprezzano un’abitazione moderna ed efficiente dal punto di vista energetico, con costi di manutenzione contenuti, nonché per investitori che cercano un immobile ristrutturato in modo sostenibile e facilmente affittabile.
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