Published on 22/07/2026 · Last checked on 08/08/2026
| Type | Penthouse |
|---|---|
| Storey | 2 |
| Living Area ca. | 133 m² |
| Free From | 01.08.2026 |
|---|---|
| Rooms | 3 |
| Construction Year | 2020 |
|---|---|
| Condition | Well kept |
| Heating Type | Central heating |
| Storeys | 2 |
| Bathrooms | 1 |
| Heating Costs included in Service Charge | Yes |
| Rent | 1650 € |
|---|---|
| Additional Costs | 380 € incl. heating costs |
| Heating Costs | 180 € |
| Estimated warm rent | 2030 € |
| Deposit | 5000€ |
| Price per m² | 12.41 €/m² |
In affitto c'è un ampio attico di pregio, dotato di finiture di alta qualità, con ca. 133 m² di superficie abitabile in posizione tranquilla a Marburg-Cappel.
Il cuore dell'appartamento è l'impressionante e ampio soggiorno-pranzo, inondato di luce, di circa 62 m². Le grandi superfici finestrate creano un'atmosfera abitativa luminosa e aperta e conducono direttamente alla spaziosa terrazza sul tetto con vista sul Castello di Marburg. Anche dalla cucina si accede direttamente alla terrazza.
Oltre all'ampia zona giorno, l'appartamento dispone di una camera da letto di ca. 21 m², un'altra stanza di ca. 12 m², ideale come camera per bambini, per gli ospiti o studio, nonché di un moderno bagno e di un WC ospiti separato.
La moderna cucina attrezzata è già presente ed è dotata di piano cottura in vetroceramica, cappa aspirante e combinazione frigorifero/congelatore. Ulteriori elettrodomestici possono essere aggiunti dall'inquilino secondo le proprie esigenze.
L'appartamento si trova al 2° piano di una casa plurifamiliare ben tenuta con sole cinque unità abitative. Un ascensore, un ampio locale cantina e un posto auto in garage completano l'interessante offerta complessiva.
ca. 133 m² di superficie abitabile
3 ampie stanze
soggiorno e zona pranzo di ca. 62 m²
grande terrazza sul tetto con vista sul castello
accesso alla terrazza sul tetto dal soggiorno e dalla cucina
grandi superfici finestrate a tutta altezza
moderna cucina attrezzata
bagno con doccia e WC
WC ospiti separato
tapparelle elettriche
pavimento in vinile
collegamenti di rete e SAT
collegamento in fibra ottica in fase di realizzazione
ascensore
locale cantina di ca. 12,5 m²
ampio locale lavanderia comune
posto auto in garage con ca. 2,70 m di larghezza
affitto senza provvigione
Affitto netto: 1.650 €
Affitto aggiuntivo cucina componibile/mobili da cucina: 250 €
Spese accessorie: 380 €
Garage: 100 €
Affitto totale: 2.380 €
Deposito cauzionale: 5.000 €
La locazione avviene senza provvigione.
Se interessati, gradiremmo un breve messaggio con alcune informazioni sulla persona, sul numero di persone che si trasferiranno, sulla situazione lavorativa e sulla data desiderata di ingresso.
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L'appartamento si trova in Marburger Straße 67b a Marburg-Cappel. L'edificio residenziale è arretrato in seconda fila e unisce così una piacevole posizione abitativa tranquilla a un buon collegamento con il centro di Marburg.
I negozi per le esigenze quotidiane e altre strutture per la vita di tutti i giorni sono rapidamente raggiungibili. Anche il collegamento con il trasporto pubblico locale e con la rete stradale sovraregionale è molto buono.
Un punto forte particolare è la vista verso il Castello di Marburg, che si può apprezzare soprattutto dalla spaziosa terrazza sul tetto.
