| Tipo di | Maisonette |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 125 m² |
| Anno costruito | 1974 |
| stanze | 4 |
|---|---|
| Bagni | 2 |
| Prezzo di acquisto | 389.900 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 3.131,48 €/m² |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoIn una posizione ambita di Oberneuland, questo elegante appartamento maisonette si presenta come la casa ideale per tutti coloro che apprezzano un’abitazione spaziosa, la tranquillità e un ambiente di pregio.
Inserito in un complesso residenziale ben curato del 1974 circa, l’immobile convince per la sua architettura particolare su cinque livelli, nonché per l’eccellente stato della casa e delle aree esterne progettate con cura.
Fin dall’ingresso si crea una piacevole sensazione di casa. Luminosità, ampiezza e una distribuzione degli spazi ben studiata caratterizzano l’intero concetto abitativo.
Su ca. 125 m² di superficie abitabile si distribuiscono quattro locali ben tagliati, con molteplici possibilità d’uso per coppie, famiglie o per lavorare da casa. L’offerta di spazio è completata da una cantina privata e da una cantina bici condominiale.
Il cuore dell’appartamento è la zona giorno e pranzo a pianta aperta con accesso diretto alla soleggiata terrazza esposta a sud. Le ampie superfici finestrate creano un’atmosfera accogliente e aprono una splendida vista sul verde. Nelle giornate calde, la terrazza curata invita al relax o a piacevoli serate in compagnia. Un tendalino elettrico offre inoltre maggiore comfort.
Anche la cucina si inserisce armoniosamente nel quadro complessivo di pregio. Moderni elettrodomestici di marca e un pratico rubinetto Quooker non lasciano quasi nulla a desiderare. La cucina componibile è già inclusa nel prezzo di acquisto.
Le luminose camere da letto, con una distribuzione ideale, offrono molteplici possibilità di arredamento e piacevoli spazi di ritiro. Un’ulteriore stanza è ideale come camera per gli ospiti, per bambini o come studio.
Pavimenti in parquet e piastrelle creano un ambiente abitativo elegante, mentre le porte interne bianche in legno sottolineano l’eleganza dell’insieme. Nel bagno completo con luce naturale, le piastrelle color crema garantiscono un’atmosfera luminosa. Inoltre, l’appartamento dispone di un WC ospiti con doccia.
Ampli lavori di ristrutturazione sono stati eseguiti intorno al 2015, così che oggi l’immobile si presenta in condizioni molto curate. Finestre in plastica con doppio vetro, l’isolamento del tetto già eseguito, nonché l’efficiente riscaldamento centralizzato a gas del 2012 circa assicurano un clima abitativo piacevole.
Un ulteriore punto forte del complesso è l’area wellness condominiale con piscina e sauna. A completare questa interessante offerta vi è il garage incluso nel prezzo di acquisto.
Nonostante la posizione residenziale tranquilla, i futuri proprietari beneficiano di un buon collegamento infrastrutturale. Negozi, scuole, offerte per il tempo libero e mezzi pubblici sono comodamente raggiungibili.
Nel quartiere di Oberneuland a Brema si sviluppa una zona residenziale fatta apposta per chi attribuisce grande valore alla tranquillità, alla qualità e a un contesto armonioso.
La combinazione tra alberature secolari, giardini curati e case eleganti crea un’atmosfera che trasmette subito una sensazione di arrivo a casa. Una breve passeggiata per le strade mostra quanto armoniosamente natura e abitare si intreccino tra loro.
Per le famiglie qui si creano le condizioni ideali per la vita quotidiana. Le strade sicure e poco trafficate offrono ai bambini spazio per giocare e scoprire, mentre l’ambiente verde invita ad attività comuni all’aperto.
Un giro in bicicletta nel fine settimana o una passeggiata serale si integrano senza problemi nella routine quotidiana. Gli asili e le scuole facilmente raggiungibili contribuiscono inoltre a mantenere brevi gli spostamenti e a organizzare la giornata in modo rilassato.
Anche le coppie beneficiano della particolare qualità di questa posizione. Dopo una giornata di lavoro in città, il rientro nella zona tranquilla appare come un passaggio consapevole verso un ritmo di vita più disteso.
La privacy e l’ambiente curato creano spazio per staccare la spina, mentre la vicinanza al centro mantiene al contempo la necessaria flessibilità. Una serata in comune può essere piacevolmente trascorsa sia tra le proprie mura domestiche sia nei locali della zona.
Un ulteriore vantaggio risiede nell’infrastruttura ben studiata. I negozi per le necessità quotidiane si trovano a una distanza confortevole e sono rapidamente raggiungibili.
I supermercati, i panifici e i piccoli negozi garantiscono un approvvigionamento semplice e affidabile. A ciò si aggiunge la presenza di vari servizi, che facilitano ulteriormente la vita di tutti i giorni.
Particolarmente degno di nota è l’elevato valore ricreativo della zona. Le vaste aree verdi, i percorsi tranquilli e l’ambiente a contatto con la natura invitano a trascorrere del tempo all’aperto. Le attività sportive, il relax e le piccole pause si combinano qui in modo ideale. Ne deriva una sensazione di vita caratterizzata da calma ed equilibrio.
Non da ultimo, l’edilizia di pregio determina l’immagine complessiva. I grandi terreni, le case architettonicamente gradevoli e l’aspetto curato conferiscono al quartiere un fascino particolare. L’armonia tra i singoli elementi fa sì che si crei un ambiente abitativo coerente e durevolmente attraente.
In definitiva emerge una posizione che offre sia alle famiglie sia alle coppie un elevato livello di qualità della vita. La combinazione tra l’ambiente tranquillo, i buoni collegamenti e il vicinato consolidato rende questa parte di Brema un luogo in cui vivere piacevolmente nel lungo periodo.
- Elegante appartamento maisonette con 4 locali
- Anno di costruzione: ca. 1974
- Superficie abitabile: ca. 125 m²
- Superficie utile: ca. 11 m²
- Piano: piano terra
- Zona giorno open space con accesso diretto alla terrazza
- Camere da letto luminose con distribuzione ideale
- Stanza aggiuntiva per ospiti o studio
- Cucina componibile di alta qualità inclusi elettrodomestici di marca e Quooker
- Bagno completo con luce naturale color crema e WC ospiti con doccia
- Rivestimenti: parquet e piastrelle
- Porte interne bianche in legno e finestre in legno con doppio vetro
- Efficiente riscaldamento centralizzato a gas del 2012 circa
- Presenti robusti tubi in rame
- Impianto elettrico a due e tre fili con interruttore differenziale
- Terrazza curata con esposizione a sud e tendalino elettrico
- Ristrutturazioni approfondite del 2015 circa
- Cantina privata con ampio spazio di deposito
- Cantina bici condominiale, locale lavanderia, piscina e sauna
- Garage già incluso nel prezzo di acquisto
- Spese condominiali mensili: ca. 690 EUR inclusa quota di accantonamento al fondo di riserva
- Posizione tranquilla e al tempo stesso ben collegata
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