Hirtenweiher-Karree - Appartamento mansardato di 3 locali con balcone

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Selling Price & Extra Costs

About this dream apartment

Property Description

PRIVO DI BARRIERE --- ADATTO AGLI ANZIANI --- CENTRALE --- MODERNO

Intorno all'Hirtenweiher a Postbauer-Heng, in più fasi di costruzione, nasce il nuovo complesso "Hirtenweiher-Karree" con cinque edifici plurifamiliari e sette case unifamiliari.
La prima fase prevede la costruzione di un moderno edificio plurifamiliare privo di barriere, con sei unità abitative, garage sotterraneo e posti auto esterni.

L'appartamento di 3 locali n. 2.6 si trova al piano mansardato della casa 2:

L'appartamento dispone di ca. 61 m² di superficie abitabile e offre una planimetria ben studiata, che unisce abitare senza barriere e moderno.
Si accede all'appartamento tramite l'area d'ingresso centrale con videocitofono e spazio sufficiente per un guardaroba, da cui tutte le stanze sono comodamente raggiungibili.
La camera da letto offre molto spazio per il relax e possibilità di arredamento individuali.
Il bagno è dotato di doccia a filo pavimento, attacco per lavatrice e finestra per tetto.

Il cuore dell'appartamento è l'ampia zona giorno e pranzo con cucina a vista e accesso al balcone.
Le finestre a tutta altezza garantiscono molta luce naturale e creano un'atmosfera abitativa accogliente.
Il balcone esposto a sud crea le condizioni ideali per momenti di relax all'aperto e invita a soffermarsi.
Inoltre è disponibile un'ulteriore stanza, ideale come ufficio o camera per երեխան.

Particolare importanza viene data a una realizzazione moderna.
Finestre in plastica con triplo vetro, riscaldamento a pavimento in tutti gli ambienti, pavimenti moderni e bagni con docce a filo pavimento e divisori in vero vetro garantiscono una sensazione abitativa contemporanea.
Ogni appartamento dispone di un impianto di ventilazione decentralizzato con recupero di calore e di una propria stazione di acqua calda istantanea.

Tutti i piani sono raggiungibili tramite ascensore per persone accessibile in sedia a rotelle.
Nel piano interrato, oltre al garage sotterraneo, si trovano ampi locali cantina per ogni appartamento, locali tecnici e un locale biciclette comune.
Il riscaldamento dell'edificio è assicurato da una pompa di calore efficiente.

A ogni appartamento è assegnato un posto auto nel garage sotterraneo. Opzionalmente possono essere acquistati ulteriori posti auto nel garage sotterraneo e posti auto esterni.

Il progetto di nuova costruzione unisce un'architettura contemporanea a un elevato comfort abitativo in posizione centrale presso l'Hirtenweiher.

Come Effizienzhaus 55, l'edificio soddisfa elevati standard energetici e rappresenta una scelta sostenibile e sicura per il futuro – sia per utilizzo proprio sia come investimento di valore stabile.






Saremo lieti di inviarvi un'offerta dettagliata e di fissare con voi un appuntamento di visita senza impegno.
Telefono: 09181 / 50939-14
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