| Tipo di | Blocco di appartamenti |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 30 m² |
| stanze | 4 |
|---|
| Superficie di trama | 3081 m² |
|---|---|
| Superficie del pavimento | 719 m² |
| Prezzo di acquisto | 389.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 12.966,67 €/m² |
| Commissione | 3,57% (3,57% inkl USt vom notariellen Kaufpreis) |
Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.
Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoTerreno:
Sul terreno di 3.081 m² si trovano 20 posti auto, 8 garage DDR, un’officina di circa 360,00 m², un piccolo capannone di circa 110m², un container ufficio di circa 120 m².
Unità commerciale:
- Può essere rilevata arredata e con dotazioni tecniche
- Zona pranzo con cucina componibile
- un ufficio arredato
- Spogliatoio
- WC per donne e uomini
- secondo ufficio
- Superficie di stoccaggio / superficie di vendita
Edificio:
- 1 X grande capannone massiccio in muratura, attualmente officina per veicoli con 5 posti auto / postazioni di lavoro
- 4 X ponti sollevatori a 2 colonne
- 1 X ponte sollevatore a forbice con convergenza
- 1 X banco prova freni
- un piccolo capannone massiccio in muratura
- 8 garage DDR e un complesso di uffici adiacente
- 2x portoni sezionali presso il capannone grande
- 1x porta avvolgibile presso il capannone piccolo
- nuovo allacciamento idrico e fognario
- nuove finestre in materiale plastico, con isolamento doppio nel 2025, rinnovate sul lato strada
- impianto elettrico completamente rinnovato nel 2004
- facciata risanata (2025)
- riscaldamento elettrico presente in tutti i locali (2024)
- è stato commissionato un allacciamento in fibra ottica tramite Telekom
- tetto dell’officina completamente coperto con pannelli sandwich (2025)
- fabbricati accessori coperti con guaina bituminosa saldata (2020)
- capannone dell’officina dotato di riscaldamento ad aria calda a olio del 1992
Si tratta di un immobile attualmente utilizzato come officina per veicoli, attiva e in esercizio, che deve essere venduta. L’acquirente può decidere se rilevare l’intero inventario oppure acquisire gli edifici completamente sgomberati. In caso di mancata acquisizione dell’inventario, il prezzo di acquisto sarebbe di 300.000,00 Euro.
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