Lageplan
Beispiel Animation 2Doppelhaus
| Disponibile da | Da concordare |
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| Superficie di trama | 293 m² |
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| Prezzo di acquisto | 159.000 € |
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| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.
Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoÈ in vendita un terreno di ca. 293 m², attualmente non infrastrutturato, nell'apprezzato quartiere francofortese di Sossenheim.
L'immobile offre un'interessante opportunità per committenti privati, sviluppatori di progetti e investitori di capitale che sono alla ricerca di un terreno in una posizione ben collegata nel territorio urbano di Francoforte.
Prezzo di acquisto 159.000€
Si tratta della superficie complessiva delimitata in rosso con le quattro particelle catastali 46/1 (61qm), 46/2 (99qm),47/1(92qm) e 47/2 (42qm)
Valore di riferimento del terreno: 800€ quindi (valore 234.000€)
Il terreno si trova in seconda fila ed è accessibile mediante diritto di passaggio. I diritti di conduttura e di approvvigionamento sul terreno antistante sono presenti e approvati.
La casa antistante viene ristrutturata integralmente dal nuovo proprietario, incl. facciata ecc.
La nostra architetta ha già discusso in via preliminare con l'ufficio edilizio alcuni progetti, ad es. casa unifamiliare o 2 metà di bifamiliare.
I vecchi edifici esistenti sul terreno in vendita sono già stati demoliti.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
La posizione – urbana e al contempo piacevole
Il terreno si trova a Francoforte-Sossenheim, un quartiere consolidato nella parte occidentale di Francoforte. Sossenheim combina i vantaggi di una tranquilla zona residenziale consolidata con la vicinanza a importanti centri economici e lavorativi dell’area Reno-Meno.
Particolarmente interessante è la posizione ben collegata: tramite le autostrade A66 e A648 sono disponibili rapidi collegamenti verso il centro di Francoforte, Wiesbaden, Magonza e i comuni circostanti. Anche i vicini quartieri di Höchst e Rödelheim, nonché Eschborn con i suoi numerosi posti di lavoro, sono facilmente raggiungibili.
Per il trasporto pubblico locale sono disponibili, tra l’altro, collegamenti autobus e la stazione ferroviaria Frankfurt-Sossenheim. Da Rödelheim sono inoltre disponibili collegamenti alla rete S-Bahn.
Acquisti, vita quotidiana e tempo libero
A Sossenheim e nei quartieri adiacenti si trovano numerose possibilità per le necessità quotidiane. Nelle vicinanze sono presenti negozi, scuole, asili nido, medici e altre strutture per la vita di tutti i giorni.
Al contempo, la posizione offre un ottimo punto di partenza per usufruire delle numerose offerte di Francoforte. Il centro di Francoforte, l’aeroporto e importanti zone commerciali e direzionali nella parte occidentale dell’area Reno-Meno sono facilmente raggiungibili.
