Lichtdurchflutetes Wohnzimmer
Modernes Badezimmer
Ruhiges Schlafzimmer
Wohnzimmer
Küche mit Downlights
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Flur
Flur
Flur
Fassade
Published on 23/07/2026 · Last checked on 25/07/2026
| Type | Ground Floor |
|---|---|
| Storey | 0 |
| Living Area ca. | 53 m² |
| Free From | sofort |
|---|---|
| Rooms | 2 |
| Construction Year | 1910 |
|---|---|
| Condition | First occupancy after refurbishment |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Gas |
| Storeys | 4 |
| Usable Floor Space | 58 m² |
| Bathrooms | 1 |
| Heating Costs included in Service Charge | Yes |
| Rent | 699 € |
|---|---|
| Additional Costs | 200 € incl. heating costs |
| Heating Costs | 100 € |
| Estimated warm rent | 899 € |
| Deposit | 2097€ |
| Price per m² | 13.19 €/m² |
Questo elegante appartamento di 2 locali si trova al piano rialzato di un tranquillo edificio plurifamiliare a Leipzig-Gohlis. L’appartamento di circa 53 m² è stato completamente ristrutturato nel 2026 ed è ora pronto per la prima occupazione dopo la ristrutturazione.
Durante la ristrutturazione è stato dato grande valore a un’esecuzione di alta qualità e attuale. Tra le altre cose, le pareti sono state intonacate ex novo, il massetto e l’impianto elettrico sono stati rinnovati ed è stato installato un moderno riscaldamento a pavimento con regolazione digitale per singolo ambiente. Pareti lisce intonacate, porte classiche in stile e rivestimenti del pavimento accuratamente selezionati uniscono il carattere dell’edificio antico al comfort abitativo moderno.
L’appartamento dispone di due locali ben distribuiti. La camera da letto è piacevolmente tranquilla. Il moderno bagno è dotato di una doccia a filo pavimento, un mobile lavabo, uno specchio LED illuminato e un attacco per la lavatrice.
Una spaziosa cantina offre ulteriore spazio di deposito. Particolarmente attraente è inoltre la possibilità di utilizzare una quota di giardino.
La cucina viene affittata senza cucina componibile e offre quindi la possibilità di arredarla secondo le proprie idee. È presente un attacco per una cappa aspirante.
- prima occupazione dopo un’ampia ristrutturazione nell’anno 2026
- ca. 53 m² di superficie abitabile
- 2 locali
- piano rialzato
- riscaldamento a pavimento con regolazione digitale della temperatura per singolo ambiente
- impianto elettrico completamente rinnovato
- pareti lisce intonacate senza carta da parati
- porte classiche in stile
- rivestimenti del pavimento in vinile o design di alta qualità
- moderni downlight LED
- doccia a filo pavimento
- mobile lavabo e specchio da bagno LED illuminato
- attacco per la lavatrice in bagno
- camera da letto tranquilla
- utilizzo del giardino
- cantina di ca. 12 m²
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L’appartamento si trova in una tranquilla strada laterale nel popolare quartiere di Leipzig Gohlis. Negozi, offerte gastronomiche, scuole e fermate del trasporto pubblico si trovano nelle immediate vicinanze e sono comodamente raggiungibili a piedi. Il buon collegamento ai trasporti consente un rapido collegamento con il centro di Leipzig. Allo stesso tempo, la tranquilla posizione residenziale offre un ambiente piacevole con molto verde e un’elevata qualità della vita.
