Appartamento da sogno luminoso, splendida vista e balcone a ovest - per coppie

Dati principali

Affitto e spese

Informazioni su questo appartamento

Questo esclusivo appartamento di nuova costruzione di 2 locali, esposto a ovest, sarà pronto per essere abitato dal 1.10.2026 e offre comfort abitativo moderno nella posizione migliore di Friedenau, direttamente presso la tranquilla Lauterplatz, a pochi passi dalla stazione S-Bahn Innsbrucker Platz e dalla stazione U- e S-Bahn Bundesplatz.

Godetevi l’esposizione soleggiata a ovest del vostro balcone, con una splendida vista panoramica sul quartiere e tramonti da sogno. La planimetria ben studiata e compatta dell’appartamento è completata idealmente da una cucina componibile di alta qualità. L’ampio corridoio, dotato di armadi a muro su misura, offre molto spazio contenitivo. Da qui si accede a due ambienti inondati di luce, che promettono il massimo comfort abitativo. Un elegante bagno con doccia completa l’offerta.

Un ascensore consente l’accesso senza barriere a ogni piano, incluso il garage sotterraneo. Qui avrete la possibilità di affittare un posto auto privato nel garage sotterraneo (opzionale) oppure di usufruire dei numerosi posti per biciclette.

Raccordi e caratteristiche, come descritto

Questo appartamento da sogno unisce stile moderno ed eleganza funzionale – perfetto per chi dà valore all’elevata qualità e a una posizione tranquilla e centrale.

* Finestre a tutta altezza per molta luce
* Altezza interna di circa 2,70 m
* Cucina componibile moderna con frigorifero a libera installazione, lavastoviglie, piano in vetroceramica, forno e cappa aspirante
* Riscaldamento a pavimento in tutti gli ambienti
* Parquet in listoni di legno massello
* Balcone con pavimentazione in legno Bankirai
* Doccia rainshower con parete paraschizzi in vetro autentico
* Piastrelle di grande formato e specchio nel bagno
* Porte con sistema di cerniere a scomparsa
* Cantina privata

Altri

Si richiedono i seguenti documenti per la candidatura: documenti attestanti lo stipendio degli ultimi 3 mesi, un’attuale certificazione Schufa, una conferma del precedente locatore, una copia della carta d’identità e un’autocertificazione del locatario.

Posizione

Dettagli della posizione

Un nuovo pezzo di Berlino con aree verdi progettate come parchi, aperto allo scambio e alla vita di quartiere, al lavoro e al relax, alla ristorazione e al commercio al dettaglio, con ampi spazi liberi su un’area di 50.000 metri quadrati senza auto
– questo è la Friedenauer Höhe e al contempo l’indirizzo dell’appartamento proposto.
Tra la Handjerystraße a ovest e la Hauptstraße situata a est sono stati creati nuovi percorsi, circondati da aree pubbliche progettate come parchi, con parco giochi per bambini, prati, aiuole, siepi e alberi, giardino della quiete e piazze del quartiere.
Un luogo piacevole in mezzo alla metropoli, con un supermercato EDEKA raggiungibile a piedi e altri supermercati per gli acquisti di prima necessità. È il mix a fare la differenza: da un lato librerie storiche, gallerie, ristoranti e caffè, negozi biologici e pasticcerie artigianali, boutique per bambini, negozi vintage ed enoteche; dall’altro, anche le due più importanti vie dello shopping di Berlino Ovest, il Kurfürstendamm e la Schlossstraße, sono vicinissime e facilmente raggiungibili.