Wohnzimmer I
Wohnzimmer II
Wohnzimmer III
Wohnzimmer IV
Schlafzimmer II
Schlafzimmer I
Küche I
Küche II
Bad I
Bad II
Diele I
Diele II
Diele III
Balkon I
Balkon II
Published on 31/07/2026 · Last checked on 09/08/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Storey | 2 |
| Living Area ca. | 68 m² |
| Free From | sofort |
|---|---|
| Rooms | 2 |
| Construction Year | 1994 |
|---|---|
| Condition | Fully renovated |
| Firing Type | Gas |
| Bathrooms | 1 |
| Heating Costs included in Service Charge | Yes |
| Rent | 830 € |
|---|---|
| Additional Costs | 200 € incl. heating costs |
| Estimated warm rent | 1030 € |
| Price per m² | 12.21 €/m² |
L’appartamento si trova al 2° piano di una curata casa plurifamiliare del 1994 con complessivamente 14 unità abitative. Dopo una ristrutturazione di alta qualità, l’appartamento si presenta in condizioni moderne e estremamente ben tenute e può essere occupato da subito nell’ambito di una prima occupazione dopo ristrutturazione.
Su circa 68 m² di superficie abitabile vi attende una planimetria ben studiata con una generosa zona giorno, una camera da letto ben proporzionata nonché una cucina separata con spazio sufficiente per possibilità di personalizzazione. La distribuzione degli ambienti, luminosa e accogliente, crea una piacevole atmosfera abitativa e offre molteplici possibilità d’uso per coppie, famiglie o per lavorare in home office.
Il bagno finestrato convince per la sua piacevole atmosfera. Inoltre, una piccola nicchia all’interno dell’appartamento offre utile spazio aggiuntivo per riporre oggetti.
Già all’ingresso, l’ampio disimpegno trasmette una sensazione accogliente di casa e collega armoniosamente gli ambienti tra loro.
Un punto di forza particolare è il balcone rivolto verso il tranquillo cortile interno, che invita al relax e alla sosta all’aperto.
Nel complesso, l’appartamento offre una casa attraente per coppie, famiglie o professionisti che apprezzano l’abitare moderno in una piacevole zona residenziale di Bretten.
Impressum:
hzo Immobilien GmbH
vertreten durch die Geschäftsführer
Joshua Richter & Aram Fahandezh-Saadi
Sophienstraße 10
68165 Mannheim
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Amtsgericht Mannheim
HRB 752260
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info@hzo.immo
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Das Objekt befindet sich in einer ruhigen und dennoch hervorragend angebundenen Wohnlage von Bretten. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Kindergärten sowie Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem erreichbar.
Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Wohnatmosphäre mit zahlreichen Grünflächen und Erholungsmöglichkeiten aus, die zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien einladen. Gleichzeitig sorgt die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr für kurze Wege und eine hohe Flexibilität im Alltag.
Die Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Infrastruktur und naturnahem Umfeld macht diesen Standort besonders attraktiv für Paare, Familien und Berufspendler gleichermaßen.
