Published on 22/05/2026 · Last checked on 14/08/2026
| Type | Ground Floor |
|---|---|
| Storey | 0 |
| Living Area ca. | 61 m² |
| Free From | sofort |
|---|---|
| Rooms | 2 |
| Construction Year | 1995 |
|---|---|
| Condition | Well kept |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Gas |
| Storeys | 3 |
| Usable Floor Space | 9 m² |
| Bathrooms | 1 |
| Selling Price | 218.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 3,573.77 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Benvenuti nella vostra nuova casa!
Questo moderno appartamento di 2 locali, situato in un condominio ben tenuto di 6 unità e con posto auto incluso, conquista per il suo design luminoso e le finiture di pregio.
Le ampie superfici vetrate garantiscono un ambiente luminoso e accogliente, nonché una piacevole atmosfera di benessere, mentre la
disposizione degli spazi, studiata e aperta, offre comfort e funzionalità.
Tipologia di appartamento: piano rialzato
Piano: 1 (piano terra)
Numero di piani: 3 (piano terra / piano superiore / mansarda) - 2 piani completi
Stato dell'immobile: ben tenuto, manutenzione ordinaria in corso
Anno di costruzione: 1995, costruzione massiccia
Qualità delle finiture: di livello superiore
Tipo di riscaldamento: riscaldamento centralizzato (sostituzione dell'impianto di riscaldamento in 06/2024)
Fonte energetica principale: gas
Classe di efficienza: E
Disponibile da: attualmente affittato, canone di locazione netto: 630 EUR
Spese condominiali: 350€ mensili
Superficie abitabile: 61 m²
Locali: 2 (soggiorno, camera da letto)
Bagno: 1 moderno bagno con luce naturale, doccia (accesso quasi a filo pavimento) e vasca da bagno
Cucina: cucina componibile aperta e completamente attrezzata con elettrodomestici
Finestre: finestre con doppi vetri (02/95) per condizioni di illuminazione ottimali
Terrazza: ampia terrazza con spazio per mobili da esterno e accesso diretto al giardino condominiale
Pavimenti: piastrelle di pregio nei locali abitativi
Riscaldamento: riscaldamento centralizzato a gas
Posto auto: posto auto esterno disponibile (incluso nel prezzo di acquisto)
Altro: spazioso vano cantina, giardino condominiale
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L'appartamento si trova in una posizione attraente e tranquilla di Schaafheim, un comune apprezzato nel distretto di Darmstadt-Dieburg, che coniuga la vita a contatto con la natura con una buona infrastruttura.
Negozi per le necessità quotidiane, panetterie, medici, farmacie e offerte gastronomiche si trovano
nelle immediate vicinanze (facilmente raggiungibili anche a piedi).
Anche i collegamenti sono eccellenti: i collegamenti autobus collegano Schaafheim ai centri circostanti e alle stazioni ferroviarie della regione. I pendolari raggiungono comodamente le sedi di Aschaffenburg (20 minuti),
Darmstadt (35 minuti) o l'area metropolitana di Francoforte (45 minuti).
