| Superficie di trama | 1426 m² |
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| Prezzo di acquisto | 99.000 € |
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| Commissione | 3,6% (3,6 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis - Käuferprovision) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoIl terreno edificabile offerto, con una superficie di ca. 1.426 mq, si trova in una posizione particolarmente tranquilla e rialzata a Haslach presso Rohrbach e offre condizioni ideali per la realizzazione di un progetto abitativo personalizzato. La posizione esposta sopra il paese conferisce al terreno una qualità particolare, che si riflette sia nella piacevole privacy sia nella fantastica vista.
Grazie all’attraente orientamento sud-ovest, il terreno beneficia di condizioni di luminosità ottimali durante l’intera giornata. Dalle ore mattutine fino a quelle serali, i futuri proprietari potranno godere di un’eccellente esposizione al sole, che non solo garantisce un piacevole clima abitativo, ma offre anche molteplici possibilità per la progettazione degli spazi esterni, come terrazza o giardino. Particolarmente degna di nota è la vista libera sul verde e in direzione del paese di Haslach, che crea un contesto abitativo vicino alla natura e al contempo attraente.
La posizione si distingue per la tranquillità e il ridotto traffico, risultando quindi ideale per chi cerca un ambiente abitativo rilassato e al contempo ben collegato. La posizione rialzata del terreno garantisce inoltre una piacevole distanza dal centro del paese, senza dover rinunciare ai suoi vantaggi infrastrutturali.
Il terreno è già urbanizzato, pertanto sono già presenti i primi presupposti per l’edificazione. Gli interventi di allacciamento ancora da effettuare offrono al contempo la possibilità di pianificare e realizzare il progetto edilizio in modo flessibile e secondo le proprie esigenze. Al prezzo d’acquisto si aggiunge una quota ideale di comproprietà pari a 2/3 della strada privata di urbanizzazione, che garantisce l’accesso al terreno (quota ca. € 10.000,-). La dimensione del terreno apre molteplici possibilità in termini di edificazione e progettazione, sia per una spaziosa casa unifamiliare con ampio giardino, sia per un progetto abitativo ben concepito con ulteriore fabbisogno di spazio, sia per una realizzazione con case bifamiliari, a schiera o tiny house. In linea di principio, il terreno è anche divisibile (in lotti di ca. 700mq ciascuno) e acquistabile singolarmente.
Nel complesso, si tratta di un terreno edificabile estremamente attraente in una posizione molto richiesta, che convince per la combinazione di tranquillità, vista, orientamento e potenziale di sviluppo, offrendo una base eccellente per la realizzazione di una casa di alta qualità.
