| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 165 m² |
| Anno costruito | 2014 |
| Camere da letto | 4 |
| Disponibile da | Da concordare |
|---|---|
| stanze | 5 |
| Bagni | 2 |
| Tipo di carburante | Riscaldamento distrettuale |
| Superficie di trama | 750 m² |
|---|---|
| Posti auto | 4 |
| Condizione | Come nuovo |
| Pavimenti nell'edificio | 2 |
| Prezzo di acquisto | 724.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 4.387,88 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.
Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Asta giudiziaria il 16.10. presso il Tribunale distrettuale di Traunstein! Offerta minima 362000 euro!
Casa unifamiliare indipendente (anno di costruzione 2014) con 165 mq di superficie abitabile, 750 mq di terreno, stufa a legna, teleriscaldamento e dotazioni moderne, acquistabile senza provvigione nell’ambito di un’asta giudiziaria.
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È in vendita un’abitazione moderna e spaziosa per famiglie nell’idilliaca frazione di Roth, a Kirchanschöring. La casa unifamiliare indipendente è stata costruita nel 2014 con struttura intelaiata in legno a risparmio energetico, come casa KfW-Effizienzhaus 55, su un terreno di circa 750 mq.
Distribuzione degli ambienti e punti di forza:
Piano terra: Il cuore della casa è l’ampia zona giorno e pranzo, inondata di luce, con vero pavimento in parquet e una confortevole stufa a legna per le fredde serate invernali. Ampi elementi vetrati conducono direttamente alla terrazza. Al piano terra si trovano inoltre uno studio, una cucina a vista, un funzionale ingresso, un bagno illuminato dalla luce naturale con doccia/WS e un locale di servizio.
Piano superiore: Una spaziosa camera da letto matrimoniale con cabina armadio, tre luminose camere per bambini o camere da letto e un moderno bagno principale con vasca, doccia walk-in, doppio lavabo e riscaldamento a pavimento offrono il massimo comfort per tutta la famiglia:
Sottotetto: Offre ulteriore spazio per riporre e conservare oggetti
- Collegamento sostenibile e a prova di futuro alla rete locale di teleriscaldamento
- Confortevole riscaldamento a pavimento nei locali abitativi
Finestre in PVC con triplo vetro isolante e tapparelle
- Porta d'ingresso di sicurezza in alluminio con chiudiporta elettrico / serratura a tastiera
- Pavimenti in parquet e piastrelle al piano terra, laminato al piano superiore
- Scala in legno massello
La vendita giudiziaria si terrà il 16.10.2026 alle ore 10.30 presso il Tribunale distrettuale di Traunstein.
La data è disponibile anche tramite il portale ZVG su Internet.
Qui, effettuando una ricerca, si trovano l'immobile, la data, tutte le informazioni sulla vendita giudiziaria e anche la perizia di stima in formato PDF.
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Posizione tranquilla e immersa nella natura a Kirchanschöring (frazione di Roth), a pochi minuti dal lago Waginger See. Negozi per le necessità quotidiane, medici, scuola dell'infanzia e scuola sono presenti nel vicino centro abitato. Ottimi collegamenti con Traunstein (ca. 23 km), Freilassing (ca. 16 km) e Salisburgo (ca. 30 km).
