| Tipo di | Casa bifamiliare |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 159 m² |
| Anno costruito | 1913 |
| Camere da letto | 3 |
| Disponibile da | Da concordare |
|---|---|
| stanze | 5 |
| Bagni | 3 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Gas gas |
| Superficie di trama | 575 m² |
|---|---|
| Posti auto | 2 |
| Condizione | Ben tenuto |
| Pavimenti nell'edificio | 3 |
| Superficie del pavimento | 214 m² |
| Affitto escluse le spese | 1700 € |
|---|---|
| Servizio di assistenza | 270 € |
| Totale affitto | 1970 € |
| Deposito | 5100€ |
| Prezzo per m2 | 12,39 €/m² |
Questa curata e spaziosa porzione di bifamiliare offre una casa speciale con molteplici possibilità d’uso e ampio spazio per vivere in modo personalizzato.
L’immobile dispone di due unità abitative separate, che vengono affittate esclusivamente insieme. È quindi ideale per famiglie, per la convivenza multigenerazionale o anche per chi desidera conciliare abitazione e lavoro.
L’abitazione principale, di ca. 97 m², offre una distribuzione degli ambienti ben studiata e un’atmosfera abitativa piacevole. Dispone di tre locali ed è particolarmente adatta a una coppia o a una piccola famiglia con un figlio. Un WC separato con lavabo nella zona notte garantisce ulteriore comfort.
La seconda unità abitativa, di ca. 55 m², è ideale per una persona singola, un figlio più grande, un familiare oppure come area separata per ritirarsi o lavorare.
L’immobile comprende un giardino di ca. 300 m², che offre molto spazio per rilassarsi, giocare, fare giardinaggio e trascorrere piacevoli momenti all’aperto.
Il giardino è parte integrante del concetto abitativo. Per questo cerchiamo consapevolmente persone che apprezzino un ampio giardino e desiderino curarlo e progettarlo. La manutenzione ordinaria del giardino dovrà essere effettuata personalmente dal futuro inquilino. Qualora ciò non fosse desiderato, la manutenzione dovrà essere affidata a un servizio di giardinaggio a proprie spese.
L’area esterna è completata da un piccolo cortile e da un WC separato all’uscita verso il giardino.
L’immobile comprende inoltre un garage doppio e un posto auto aggiuntivo, che vengono affittati separatamente.
È disponibile un attestato energetico, che verrà presentato durante la visita. Il riscaldamento dell’immobile è garantito da un impianto a gas.
Elettricità e gas non sono inclusi nelle spese di gestione e devono essere attivati separatamente dall’inquilino presso un fornitore di sua scelta.
Vi preghiamo di comprendere che gli appuntamenti per le visite possono essere fissati esclusivamente dopo la presentazione della consueta documentazione richiesta per la candidatura. Per la locazione è inoltre necessario acconsentire a una verifica dell’affidabilità creditizia (controllo della solvibilità).
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
L’immobile si trova in una tranquilla strada residenziale con poco traffico (strada senza uscita) e offre un piacevole contesto abitativo adatto alle famiglie. Negozi, medico, farmacia, asilo e scuola primaria sono raggiungibili in pochi minuti. Le principali strutture necessarie per le esigenze quotidiane sono quindi comodamente e rapidamente raggiungibili.
