Außenansicht
Published on 06/08/2026 · Last checked on 08/08/2026
| Type | Store |
|---|---|
| Storey | 0 |
| Free From | 01.01.2027 |
|---|
| Construction Year | 1952 |
|---|---|
| Condition | Well kept |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Gas |
| Courtage | no courtage for buyers |
|---|
Superficie commerciale in una posizione di massima visibilità, in una delle migliori zone commerciali di Kassel. Locale d’angolo con elevatissimo passaggio pedonale e circa 30 m di vetrine, un’opportunità unica.
La superficie è utilizzata da molti anni da una nota catena di vendita al dettaglio e sarà disponibile dal 01.01.2027.
Superficie:
- circa 203 m2 di superficie di vendita
- circa 27 m2 di superficie accessoria (magazzino/WC/cucina)
- Facoltativamente è possibile affittare ulteriori 180 m2 al piano interrato
In linea di principio è possibile un utilizzo diverso per ulteriori tipologie di attività commerciali. Per il settore della ristorazione è necessaria una modifica della destinazione d’uso e i relativi lavori di ristrutturazione.
Su richiesta, tali autorizzazioni dovranno essere ottenute autonomamente dal futuro locatario.
Per rispetto dell’attività commerciale attualmente in corso, chiediamo espressamente di non effettuare sopralluoghi autonomi.
Le visite si svolgono esclusivamente previo appuntamento.
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Eccellente affluenza di clienti grazie all’elevato passaggio pedonale nella Untere Königsstraße. Proprio davanti all’ingresso fermano diverse linee del tram. Grazie all’eccellente visibilità, l’immobile è ideale per aziende alla ricerca di una sede prestigiosa e di forte impatto.
