| Superficie di soggiorno ca. | 58 m² |
|---|---|
| Camere da letto | 1 |
| stanze | 2 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Superficie del pavimento | 58 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 179.800 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 3.120,99 €/m² |
| Commissione | 3,57% (3,57 % inkl. Mwst. auf den Kaufpreis) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesto appartamento ben tenuto si trova in un classico edificio d’epoca del 1930, nel rinomato quartiere berlinese di Steglitz. Con una superficie abitabile di circa 57,61 m², l’appartamento offre una disposizione confortevole con due locali, tra cui una camera da letto, un soggiorno, una cucina separata e un bagno. Il balcone, con una superficie di circa 5 m², invita a rilassarsi e offre una piacevole vista sui dintorni.
L’appartamento è attualmente affittato e genera un reddito mensile da locazione di poco inferiore a 400,00 €. Le spese condominiali ammontano a 170,00 € al mese. L’immobile è pertanto adatto come investimento. Questo appartamento è abitato da un’anziana signora che lo cura con grande attenzione. Il rapporto di locazione non può essere disdetto per esigenze personali del proprietario.
L’edificio residenziale si sviluppa complessivamente su quattro piani ed è riscaldato da un impianto di riscaldamento centralizzato a gas. L’attestato di prestazione energetica basato sui consumi indica un consumo energetico finale di 122 kWh/(m²*a), con il gas come principale fonte energetica.
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2.300.000 € IMMOBERLIN.DE - Posizione top! Classica casa plurifamiliare con potenziale di ampliamento10557 Berlin
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