Luminoso appartamento di 3 locali a Heide Süderholm con 2 balconi, ascensore e posto auto coperto in affitto

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About this dream apartment

Property Description

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss in einer ruhigen Wohnanlage mit nur sechs Parteien und bietet ein Wohnambiente, das durch Helligkeit, eine durchdachte Raumaufteilung und zwei Balkone überzeugt. Ein Fahrstuhl sorgt dabei für zusätzlichen Komfort im Alltag.

Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der den Wohnbereich harmonisch erweitert.

Das Schlafzimmer verfügt über einen eigenen zweiten Balkon und bietet damit einen angenehmen Rückzugsort. Ein weiteres Zimmer lässt sich ganz nach Ihren Bedürfnissen als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer einrichten.

Alle Räume sind bequem vom zentralen Flur aus erreichbar. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und wird durch einen angrenzenden Hauswirtschaftsraum ergänzt, der zusätzlichen Stauraum sowie Platz für Waschmaschine und Trockner bietet. Ein zusätzlicher Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für weiteren Stauraum. Abgerundet wird das Raumangebot durch ein Duschbad sowie ein separates Gäste-WC.

Neuwertige Designplanken in den Wohnräumen sowie pflegeleichte Fliesen in Küche, Flur und Bad verleihen der Wohnung ein modernes und gepflegtes Erscheinungsbild.

Ein eigener Carport-Stellplatz gehört ebenso zur Wohnung wie ein direkt angrenzender Abstellraum, der sich ideal für Fahrräder, Werkzeug oder saisonale Gegenstände eignet.

Diese Wohnung verbindet komfortables Wohnen mit einer angenehmen Wohnatmosphäre und ist ideal für alle, die ein gepflegtes Wohnumfeld mit einer durchdachten Raumaufteilung und guter Ausstattung schätzen.

Für das Gebäude ist ein Energieverbrauchsausweis ausgestellt, Endenergieverbrauch 89,8 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse C, Gas-Zentralheizung, Gebäudebaujahr 2003.
Die Wohnung befindet sich in Süderholm, einem ruhigen und naturnahen Ortsteil von Heide. Der Ort bietet eine attraktive Umgebung, Grundschule, Kindergarten, eine lebendige Dorfgemeinschaft sowie ein vielfältiges Vereinsleben.

Die Kreisstadt Heide mit rund 22.000 Einwohnern ist in wenigen Minuten erreichbar. Sie überzeugt mit einer ausgezeichneten Infrastruktur sowie einem breiten Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Darüber hinaus stehen zahlreiche Ärzte, Apotheken und das Westküstenklinikum für eine umfassende medizinische Versorgung zur Verfügung.

Familien profitieren von einem vielseitigen Bildungsangebot mit Grund- und Gemeinschaftsschulen, Gymnasien sowie der Fachhochschule Westküste. Auch das Freizeitangebot lässt kaum Wünsche offen: Sportvereine, Tennisanlagen, ein Hallenbad sowie zahlreiche Rad- und Wanderwege.

Ein besonderer Pluspunkt ist die Nähe zur Nordseeküste. Die beliebten Küstenorte und das UNESCO-Weltnaturerbe Wattenmeer erreichen Sie bereits nach etwa 15 bis 20 Autominuten. Über die Bundesautobahn A23 gelangen Sie in rund einer Stunde nach Hamburg, die Landeshauptstadt Kiel erreichen Sie in etwa 75 Minuten.

Damit verbindet Süderholm ruhiges, naturnahes Wohnen mit den Vorzügen einer hervorragend angebundenen Kreisstadt.
Die Verbrauchskosten für Strom und Wasser rechnet der Mieter direkt mit den Versorgungsträger ab.

Die genannten Angaben beruhen auf uns von den Eigentümern zur Verfügung gestellten Daten. Eine Prüfung der Angaben fand durch unsere Firma nicht statt.

Der Vermieter wünscht einen wechselseitigen Verzicht auf das Recht zur ordentlichen Kündigung des Mietvertrages über einen Zeitraum, welcher 2 Jahre des Mietverhältnisses (ab Mietbeginn) abdeckt. Nach Ablauf dieses Zeitraumes ist eine ordentliche Kündigung wechselseitig erstmals möglich.

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