Treppe
Eingang
PV
Garten
Flur
Autobahnauffahrt
Küche
Garten
Garten
Garten
Garten
Garage/Haus
Kinderzimmer 1
Schlafzimmer
Weitblick
Außenansicht
Bad EG
Bad EG
Bad 1. OG
Essbereich
Wohnbereich
Küche/Wohnen
Kinderzimmer 2
Natur
Published on 23/05/2026 · Last checked on 13/07/2026
| Type | Single Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 160 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 5 |
| Property Area | 564 m² |
|---|---|
| Construction Year | 2020 |
| Condition | Like new |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Electricity |
| Storeys | 2 |
| Bathrooms | 2 |
| Selling Price | 549.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 3,431.25 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Uw nieuwe thuis
· Eengezinswoning, eerste bewoning: augustus 2021
· energiezuinig met PV-installatie, batterij en wallbox
· 1 garage, 1 grote carport voor 2 voertuigen
· omheinde tuin met mooi zonneterras
· 160 qm woonoppervlakte, 564 qm perceel
· open keuken / woon-, eetgedeelte
· 3 slaapkamers, 1 werkkamer, 2 badkamers
Het gebouw voldoet aan energieklasse A+ (verbruikscertificaat).
Dankzij de fotovoltaïsche installatie met batterij wordt een zelfvoorzieningsgraad van ca. 60 % bereikt.
De wallbox zorgt voor voordelig laden direct bij het huis.
De verwarming en de warmwaterbereiding verlopen via een centrale warmtepomp met lucht als energiebron.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Goede infrastructuur en perfecte aansluiting op de snelweg
Neustadt-Wied (Rahms) is een populaire, zeer kindvriendelijke woonplaats, natuur-
verbonden, midden in het groen, en toch perfect aangesloten. Rahms is via
landwegen (K 78) goed aangesloten op de nabijgelegen oprit Neustadt/Wied van de snelweg A3 (Keulen–Frankfurt).
De A3 is de centrale verkeersader voor de regio, waardoor forenzen snel richting Keulen/Bonn of Koblenz / Neuwied kunnen reizen.
Neustadt-Wied (Rahms) overtuigt door zijn unieke combinatie van nabijheid tot de natuur, uitstekende verkeersverbindingen en hoge levenskwaliteit. Hier voelt men zich meteen thuis: pure natuur, wandelpaden, evenals kinderopvang, school en dagelijkse voorzieningen liggen in de directe omgeving.
