Schlafzimmer
Kinderzimmer
Flur
Küche
Küche
Abstellkammmer
Badezimmer
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Grundriss
Außenansicht
Published on 18/07/2026 · Last checked on 26/07/2026
| Type | Ground Floor |
|---|---|
| Storey | 0 |
| Living Area ca. | 77 m² |
| Free From | sofort |
|---|---|
| Rooms | 3 |
| Construction Year | 1900 |
|---|---|
| Condition | Fully renovated |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Gas |
| Storeys | 4 |
| Usable Floor Space | 80 m² |
| Bathrooms | 2 |
| Heating Costs included in Service Charge | Yes |
| Rent | 950 € |
|---|---|
| Additional Costs | 250 € incl. heating costs |
| Heating Costs | 130 € |
| Estimated warm rent | 1200 € |
| Deposit | 2850€ |
| Price per m² | 12.34 €/m² |
Te huur staat een charmante 3-kamer-oudbouwappartement met ca. 77 m² woonoppervlakte op de begane grond van een verzorgd meergezinswoning in de binnenstad van Augsburg. Het appartement is praktisch ingedeeld en biedt een woonkamer, een slaapkamer en nog een kamer — ideaal als kinder-, werk- of logeerkamer —, een aparte keuken evenals een moderne badkamer met daglicht en extra wc-nis. Het karakter van de oudbouw met zijn aangename plafondhoogtes is behouden gebleven, tegelijkertijd presenteert het appartement zich in een verzorgde, gemoderniseerde staat en wordt het fris gerenoveerd opgeleverd. De ramen zijn georiënteerd op het oosten, noorden en westen en zorgen de hele dag voor licht. Een kelderberging behoort bij het appartement. De verwarming gebeurt via een gascentraleverwarming.
Verzorgde, gemoderniseerde staat met behouden oudbouwkarakter en aangename plafondhoogtes.
Appartement wordt fris gerenoveerd opgeleverd
Moderne badkamer met daglicht, extra aparte wc-nis
aanwezige inbouwkeuken: overname 1.800,00 € incl. elektrische apparaten
Kelderberging voor exclusief gebruik
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
De Vogelmauer ligt in het historische Lechviertel, een van de sfeervolste wijken van de oude binnenstad van Augsburg. De schilderachtige Lechkanalen, kleine ambachtelijke bedrijven, cafés, galeries en door de eigenaar gerunde winkels bepalen de directe omgeving en geven de wijk haar bijzondere karakter. Rathausplatz, Maximilianstraße en de voetgangerszone met alle winkels voor de dagelijkse behoeften zijn gemakkelijk te voet bereikbaar — u woont hier midden in het hart van de stad en profiteert tegelijkertijd van de rustige sfeer van de steegjes in de oude binnenstad. Het openbaar vervoer is goed aangesloten via nabijgelegen tram- en bushaltes, het hoofdstation is in enkele minuten bereikbaar. Ontspanning in de buurt bieden het nabijgelegen stadsbos, de uiterwaarden van de Lech en de stedelijke groenvoorzieningen. Kinderdagverblijven, scholen en de universiteit zijn eveneens goed bereikbaar — een ligging die stedelijk leven en oude-stadsflair ideaal verbindt.
