Schlafzimmer
Kinderzimmer
Flur
Küche
Küche
Abstellkammmer
Badezimmer
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Grundriss
Außenansicht
Published on 18/07/2026 · Last checked on 26/07/2026
| Type | Ground Floor |
|---|---|
| Storey | 0 |
| Living Area ca. | 77 m² |
| Free From | sofort |
|---|---|
| Rooms | 3 |
| Construction Year | 1900 |
|---|---|
| Condition | Fully renovated |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Gas |
| Storeys | 4 |
| Usable Floor Space | 80 m² |
| Bathrooms | 2 |
| Heating Costs included in Service Charge | Yes |
| Rent | 950 € |
|---|---|
| Additional Costs | 250 € incl. heating costs |
| Heating Costs | 130 € |
| Estimated warm rent | 1200 € |
| Deposit | 2850€ |
| Price per m² | 12.34 €/m² |
للإيجار شقة قديمة ساحرة من 3 غرف بمساحة معيشة تبلغ حوالي 77 م² في الطابق الأرضي من مبنى سكني متعدد العائلات بحالة جيدة في وسط مدينة أوغسبورغ. تتميز الشقة بتقسيم عملي وتوفر غرفة معيشة وغرفة نوم وغرفة أخرى — مثالية كغرفة أطفال أو عمل أو ضيوف —، ومطبخًا منفصلًا بالإضافة إلى حمام حديث بإضاءة طبيعية مع تجويف إضافي للمرحاض. وقد احتُفظ بطابع المبنى القديم مع ارتفاعات السقف المريحة، وفي الوقت نفسه تظهر الشقة بحالة جيدة ومجددة وتُسلَّم مجددة حديثًا. تتجه النوافذ إلى الشرق والشمال والغرب وتوفر الإضاءة طوال اليوم. وتوجد غرفة قبو تابعة للشقة. ويتم التدفئة عبر تدفئة مركزية بالغاز.
حالة جيدة ومجددة مع الحفاظ على طابع المبنى القديم وارتفاعات السقف المريحة.
تُسلَّم الشقة مجددة حديثًا
حمام حديث بإضاءة طبيعية، تجويف مرحاض منفصل إضافي
مطبخ مجهز قائم: بدل 1.800,00 € شاملة الأجهزة الكهربائية
غرفة قبو للاستخدام الحصري
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
يقع Vogelmauer في حي Lechviertel التاريخي، أحد أكثر أحياء البلدة القديمة في أوغسبورغ أجواءً. وتُضفي قنوات Lech الخلابة، والحرفيون الصغار، والمقاهي، والمعارض، والمتاجر التي يديرها أصحابها طابعًا خاصًا على البيئة المحيطة المباشرة وتمنح الحي سحره المميز. ويمكن الوصول بسهولة سيرًا على الأقدام إلى Rathausplatz وMaximilianstraße ومنطقة المشاة بكل إمكانيات التسوق للاحتياجات اليومية — ستعيش هنا في قلب المدينة وفي الوقت نفسه ستستفيد من الأجواء الهادئة لأزقة البلدة القديمة. كما أن النقل العام متصل جيدًا عبر محطات الترام والحافلات القريبة، ويمكن الوصول إلى محطة القطار الرئيسية في بضع دقائق. وتوفر الغابة الحضرية القريبة، ومروج Lech، والمساحات الخضراء داخل المدينة فرصًا جيدة للترفيه القريب. كما يمكن الوصول بسهولة إلى رياض الأطفال والمدارس والجامعة — موقع يجمع بشكل مثالي بين الحياة الحضرية وأجواء البلدة القديمة.
