Küche
Balkonterrasse 1
Schlafzimmer
Rückansicht Haus
Gäste WC
Frontansicht
Wohnzimmer
Badezimmer
Published on 11/06/2026 · Last checked on 12/07/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Storey | 2 |
| Living Area ca. | 128 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 3 |
| Construction Year | 2023 |
|---|---|
| Condition | First occupancy |
| Heating Type | Underfloor heating |
| Storeys | 2 |
| Bathrooms | 2 |
| Heating Costs included in Service Charge | Yes |
| Rent | 2240 € |
|---|---|
| Additional Costs | 490 € incl. heating costs |
| Heating Costs | 210 € |
| Estimated warm rent | 2730 € |
| Deposit | 6720€ |
| Price per m² | 17.50 €/m² |
Diese exklusive 3-Zimmer-Penthousewohnung mit ca. 128 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss des Neubauprojekts „Wolf Höfe“. Die moderne Wohnanlage überzeugt durch hochwertige Ausstattung, nachhaltige Bauweise und barrierearmen Wohnkomfort.
Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich mit Zugang zu zwei weitläufigen Dachterrassen. Neben einem hellen Schlafzimmer steht ein weiteres Zimmer als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer zur Verfügung. Das moderne Badezimmer verfügt über eine schwellenlose Dusche, zusätzlich ist ein separates Gäste-WC vorhanden. Eine Lichtkuppel sorgt für zusätzlichen Tageslichteinfall und ein angenehmes Wohnambiente.
Ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, ein zusätzlicher Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz runden dieses attraktive Angebot ab. Das Gebäude wird als KfW-Effizienzhaus 55 errichtet und bietet modernen Wohnkomfort mit Aufzug bis in alle Etagen.
• Open indeling
• royale plafondhoogte
• Lift
• Drempelvrij
• Moderne sanitaire voorzieningen met inloopdouche
• Vloerverwarming
• Parket
• Video-intercom
• Energiezuinig
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In het hart van Frechen bevinden zich met de Wolf Höfen moderne en aantrekkelijke woningen. De stad verbindt stedelijk leven met de nabijheid van de natuur en biedt een zeer goede verbinding met Keulen – ideaal voor forenzen.
Met tramlijn 7 en verschillende bus- en S-Bahnverbindingen is Keulen snel bereikbaar. Ook de snelwegen A1 en A4 zijn in korte tijd te bereiken.
De direct aangrenzende voetgangerszone biedt talrijke winkelmogelijkheden voor dagelijkse behoeften, artsen, apotheken, banken evenals cafés en restaurants.
Kinderdagverblijven, scholen en uiteenlopende vrijetijdsactiviteiten zoals sportverenigingen, een overdekt zwembad en een terrassenopenluchtzwembad maken Frechen bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen.
De Wolf Höfe bieden modern wonen op een centrale locatie met een uitstekende infrastructuur en hoge levenskwaliteit.
