Küche
Balkonterrasse 1
Schlafzimmer
Rückansicht Haus
Gäste WC
Frontansicht
Wohnzimmer
Badezimmer
Published on 11/06/2026 · Last checked on 12/07/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Storey | 2 |
| Living Area ca. | 128 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 3 |
| Construction Year | 2023 |
|---|---|
| Condition | First occupancy |
| Heating Type | Underfloor heating |
| Storeys | 2 |
| Bathrooms | 2 |
| Heating Costs included in Service Charge | Yes |
| Rent | 2240 € |
|---|---|
| Additional Costs | 490 € incl. heating costs |
| Heating Costs | 210 € |
| Estimated warm rent | 2730 € |
| Deposit | 6720€ |
| Price per m² | 17.50 €/m² |
Diese exklusive 3-Zimmer-Penthousewohnung mit ca. 128 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss des Neubauprojekts „Wolf Höfe“. Die moderne Wohnanlage überzeugt durch hochwertige Ausstattung, nachhaltige Bauweise und barrierearmen Wohnkomfort.
Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich mit Zugang zu zwei weitläufigen Dachterrassen. Neben einem hellen Schlafzimmer steht ein weiteres Zimmer als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer zur Verfügung. Das moderne Badezimmer verfügt über eine schwellenlose Dusche, zusätzlich ist ein separates Gäste-WC vorhanden. Eine Lichtkuppel sorgt für zusätzlichen Tageslichteinfall und ein angenehmes Wohnambiente.
Ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, ein zusätzlicher Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz runden dieses attraktive Angebot ab. Das Gebäude wird als KfW-Effizienzhaus 55 errichtet und bietet modernen Wohnkomfort mit Aufzug bis in alle Etagen.
• مخطط مفتوح
• ارتفاع داخلي واسع ومريح
• مصعد
• خالٍ من العوائق
• تجهيزات صحية حديثة مع دش بمستوى الأرضية
• تدفئة أرضية
• باركيه
• نظام اتصال مرئي عند الباب
• موفر للطاقة
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في قلب Frechen تقع مع Wolf Höfe شقق حديثة وجذابة. تجمع المدينة بين الحياة الحضرية والقرب من الطبيعة وتوفر اتصالًا ممتازًا بـ Köln – مثالية للموظفين المتنقلين.
مع خط الترام 7 بالإضافة إلى مختلف خطوط الحافلات والقطارات S-Bahn يمكن الوصول إلى Köln بسرعة. كما يمكن الوصول إلى الطريقين السريعين A1 وA4 في وقت قصير.
توفر منطقة المشاة المجاورة مباشرة العديد من فرص التسوق للاحتياجات اليومية، والأطباء، والصيدليات، والبنوك، وكذلك المقاهي والمطاعم.
تجعل رياض الأطفال والمدارس والعروض الترفيهية المتنوعة مثل الأندية الرياضية والمسبح المغلق والمسبح الخارجي ذي التراسات Frechen جذابة بشكل خاص للعائلات.
تقدم Wolf Höfe سكنًا حديثًا في موقع مركزي مع بنية تحتية ممتازة وجودة حياة عالية.
