moderne Einbauküche
Schlafzimmer
Blick in den Garten
offener Wohn- Essbereich
Balkon
Badezimmer
Flur 1
Flur 2
Zugang zum Haus
Grundriss
Published on 16/07/2026 · Last checked on 28/07/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Storey | 3 |
| Living Area ca. | 52 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 2,5 |
| Construction Year | 1992 |
|---|---|
| Condition | Fully renovated |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Gas |
| Bathrooms | 1 |
| Heating Costs included in Service Charge | Yes |
| Rent | 850 € |
|---|---|
| Additional Costs | 220 € incl. heating costs |
| Heating Costs | 115 € |
| Estimated warm rent | 1070 € |
| Deposit | 2700€ |
| Price per m² | 16.35 €/m² |
Bij deze aantrekkelijke woning gaat het om een licht 2,5-kamerappartement dat overtuigt door de hoogwaardige afwerking binnen, de ligging en de mooie open indeling. Het appartement is in 2024 grondig gerenoveerd: de sanitaire voorzieningen zijn vernieuwd (o. a. wastafel en glazen douchecabine), muren en deuren zijn fris geschilderd en er is een nieuwe inbouwkeuken met hoogwaardige elektrische apparaten geplaatst. Daarnaast is het balkon, inclusief houtbetimmering, in het voorjaar van 2026 door een gespecialiseerd bedrijf gerenoveerd en uitgerust.
Tot de bijzondere kenmerken behoort het ruime balkon, dat uitnodigt om te barbecueën. De huismeesterservice, inbegrepen in de huurprijs, onderhoudt de tuin en de gemeenschappelijke ruimtes, zodat u geen winterdienst of kehrwoche heeft. Het wooncomplex beschikt bovendien over bijna gelijkvloerse droogruimtes, een fietsenkelder en royale eigen kelderruimtes op de begane grond. Een parkeerplaats in de ondergrondse garage maakt het aanbod compleet.
Het appartement is perfect aangesloten op de S-Bahn richting Stuttgart; een bushalte ligt in de directe nabijheid.
Verhuurder en huisregels staan huisdieren en muziek maken toe – telkens in overleg met de verhuurder.
Naast een Schufa-verklaring vraagt de verhuurder in het kader van de sollicitatie om een bewijs van kredietwaardigheid (bijv. arbeidsovereenkomst of salarisbewijs). Dit is uiteraard vrijwillig, maar kan de selectie van huurders positief beïnvloeden.
Beschikbaar vanaf 01.08.2026 (verhuizen is uiterlijk op 01.10.2026 mogelijk).
- 2,5 kamers, ca. 52,15 m², 3e verd.
- nieuwe inbouwkeuken met hoogwaardige elektrische apparaten (2024)
- moderne douchebadkamer met glazen douchecabine (2024 vernieuwd)
- balkon
- medegebruik van de tuin
- eigen kelderruimte, fietsenkelder, droogruimtes
- parkeerplaats in de ondergrondse garage
- gas-centrale verwarming
- huismeesterservice inbegrepen (geen winterdienst / geen kehrwoche)
- huisdieren toegestaan na overleg
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Dit charmante appartement in de Brunnenstraße 31 biedt een perfecte combinatie van stedelijk leven en wonen dicht bij de natuur. Binnen enkele minuten lopen bereikt u het idyllische stadspark – ideaal voor wandelingen, joggen of om te ontspannen in het groen. Het nabijgelegen meer nodigt uit om te verblijven en biedt recreatiemogelijkheden zoals varen of picknicken. De goede aansluiting op het openbaar vervoer en de nabijheid van het stadscentrum zorgen ervoor dat u snel en gemakkelijk van alle gemakken van het stadsleven kunt genieten. Winkels, restaurants en cafés liggen op slechts een korte wandeling afstand.
